Ну наконец то достройка дома вышла на финишную прямую, пошла чистовая отделка и я добрался до своей "берлоги" . Осталось прям немного и сугубо личная территория будет готова к своему предназначению.
Немного отвлекусь: почему "от проффгаражеобустроителя" ?
Может оно некорректно отписано, но последние 25 лет работаю руководителем компании которая занимается комплектацией автосервисов, корпоративных гаражей и прочих автохозяйств авторемонтным оборудованием, инструментом и т. д.
За это время скомплектованы тысячи разных объектов от провинциальных шиномонтажек до дилерских центров. Теперь дошла очередь создать для себя первое в жизни автогнездышко - что и было создано.
Сразу хочу сказать -сейчас я бы совершенно по другому все сделал. Вынес бы гараж отдельно, увеличил бы площадь вдвое .Где то что упростил, где то по другому сделал, остались неисполненными буйные фантазии дизайна -но селяви что сделано, то сделано.
Проект: чисто под размеры дома была заложена площадь по размещение 2ух авто + инструментальная минизона.
По ширине 8 м под плиту ПК с опиранием на блок - в чистоте внутренний размер 7,5 в длину 8 .. перед гаражом площадка 6 метров ну и ворота в планах на лето.
Фундамент- в связи с тем что дом стоит на бывшем заливном лугу на насыпной песчанной подушке вариант был только один: плита монолит, сразу единая под все, и под гараж и под баню и под дом.
Потом блоки фбс + где дом плиты перекрытия (под ними техэтаж подвальный 1,5 м … в гараже этого техподвала нет - там была отсыпка песка для выравнивания уровня.
Соответственно гараж на на 1 м. ниже 1 этажа дома. Ну собственно по лестнице видно перепад. Сверху плиты перекрытия 8 метровые.
Посередине гаража несущая балка, на нее опирается наружняя стена 2 этажа. то есть гараж наполовину в доме наполовину вынос.
Черновой пол: прям на плиту отсыпан песок 1 м, пролежал 1 год, потом вибротрамбовка, геотекстиль, щебенка + вибротрамбовка, сверху арматура 10 ая с шагом см 20 х25 в один слой. Бетон толщиной примерно 10-12 см. выполнен с разуклонкой на которую положили плитку.
Система стока: гараж отапливаемый от системы отопления дома значит что с авто будет стекать лед. Потому по центру уклон в сточный канал, в конце канала песколовка и уже из нее слив в подземный коллектор (пластиковая бочка 200 л перевернутая дыркой вниз, засыпано землей
Эта часть была несколько геморойной -ибо помимо уклона в сток от стен к центру надо было делать еще и наклон от дальнего края к вьезду.
Технически: сначала заложили из пенопласта и досок грубый шаблон стока, отлили бетон - а потом уже имея запас по контуру в 1 см заливали в канаву р-ор и топили в нем сточный канал под нужным углом. Сам по себе канал довольно распространенный Gidrolika российская продукция, стандартный товар для леруа мерлен, касторамы и прочих хоз супермаркетов. У меня в оцинковке вариант, есть более дешевые чугун или пластик, слив с отстойника на улицу идет по 50-60 мм подземной пластиковой трубе.
Потолок-та половина где крепятся ворота (до балки) заштукатурен и покрашен потолочной краской обычной с леруа. В зоне над верстаком под потолком куча коммуникаций - потому завтра /послезавтра закрою его натяжным потолком.
Ворота: сначало было планировал алутех, но как то одна из организаций предложила херманн по цене очень близкой и я решился на немцев.. по ним вопросов нет.. тихо, аккуратно, четко
в дальнейшем планирую на один пульт завязать и вьездные на участок ворота, Важный с точки зрения дизайна момент: заложить кабеля под розетки.
У меня уже были плиты оштукатурены и тут бамс -вспомнил. Ладно плиты пустотные лежат сверху - полчаса работы перфоратором /3 дыры, в них проволокой зацепили кабель и вывели его в нужные точки, отверстия закрыли розеткой.

Строительство гаража

• Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
• Пено- Газо- бетоннный гараж - от 11 000 руб/м2
• Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
• Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
• Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
• Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
• Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2

Строительство навеса

• Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
• Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
• Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
• Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
• Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
• Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально

Кровельные работы

Цены на фундамент для гаража

• Ленточный фундамент (высота 60см - толщина 30см) - от 3000 руб/м.п
• Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
• Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
• Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

• толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.

Электромонтажные работы

Отделочные работы

• Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
• Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
• Замена. Изготовление деревянных полов - от 20 000 руб.
• Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
• Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
• Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
• Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2

Строительство гаража

• Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
• Пено- Газо- бетоннный гараж - от 11 000 руб/м2
• Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
• Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
• Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
• Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
• Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2

Строительство навеса

• Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
• Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
• Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
• Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
• Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
• Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально

Кровельные работы

Цены на фундамент для гаража

• Ленточный фундамент (высота 60см - толщина 30см) - от 3000 руб/м.п
• Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
• Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
• Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

• толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.

Электромонтажные работы

Отделочные работы

• Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
• Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
• Замена. Изготовление деревянных полов - от 20 000 руб.
• Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
• Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
• Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
• Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2

Строительство гаража

• Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
• Пено- Газо- бетоннный гараж - от 11 000 руб/м2
• Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
• Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
• Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
• Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
• Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2

Строительство навеса

• Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
• Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
• Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
• Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
• Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
• Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально

Кровельные работы

Цены на фундамент для гаража

• Ленточный фундамент (высота 60см - толщина 30см) - от 3000 руб/м.п
• Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
• Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
• Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

• толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.

Электромонтажные работы

Отделочные работы

• Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
• Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
• Замена. Изготовление деревянных полов - от 20 000 руб.
• Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
• Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
• Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
• Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2