Первый по металлочерепице. Устройство крыши

Презентация по экологии на тему "охрана и рациональное использование природных ресурсов" Виды природных ресурсов

Иван калита как историческая личность

Библиотека инженера-гидроакустика

Советы начинающим художникам

Востребованное гадание «Три карты

Ивт кем работать. Будущая профессия. Специальность "прикладная информатика в экономике"

Погружение слова. Horus feat. Oxxxymiron - Погружение (текст песни, слова). Синдром очагового затемнения

Как приготовить ленивые голубцы

Яблочные маффины с корицей Как приготовить маффины с яблоками и корицей

й способ, как сварить ячневую кашу рассыпчатой и вкусной

Сколько калорий в морской капусте

Как вы понимаете значение слова подвиг

Воинская профессия. Артиллерист это кто. Воинская профессия Парадная форма артиллерии

Ассимиляция проблемного опыта

Почему назначают Курантил во время беременности?

Плюсы и минусы бизнеса в австралии. По стопам “Богатого папы”: Как открыть свой бизнес в Австралии

В Австралии побывала делегация Правительства Москвы во главе с министром, руководителем Департамента поддержки и развития МП города Москвы Михаилом Вышегородцевым. Москвичи познакомились с организацией и поддержкой МП на Зеленом континенте. Презентацию итогов командировки провели на конференции-семинаре в ОК "Ватутинки" вице-президент Московского центра развития предпринимательства Сергей Пономаренко, директор Центра развития предпринимательства ЦАО Татьяна Белоус и директор Центра развития предпринимательства СВАО Роман Емельянов.

Сразу подчеркнем: малый бизнес в Австралии - это предприятия численностью до 20 человек. Всего в Австралии 1.116 тыс. МП (на 20 млн населения). Штат Квинсленд, который посетила московская делегация, - это 3,2 млн населения и 216 тысяч малых предприятий. Если брать статистику по видам деятельности, то самая большая численность - в строительстве. Дело в том, что в австралийской стройиндустрии нет больших компаний. Строительные компании привлекают по субподряду маленькие фирмы. Итак, лидирует малый строительный бизнес (20,4%), далее следуют недвижимость и услуги (19%), розничная торговля (15,9%). Каждое третье МП в Квинсленде возглавляют женщины. Больше половины владельцев малых предприятий - в возрасте от 30 до 50 лет, 10% - моложе 30 лет, треть - старше 50 лет.

Центр поддержки

по-австралийски

При всей продвинутости малого бизнеса Квинсленда только 30% малых предприятий имеют бизнес-планы, 10% - активно их выполняют; неуспех в малом бизнесе чаще всего связан с отсутствием навыков управления. Меньше половины местных малых предприятий имеют план на случай непредвиденных обстоятельств или обычных деловых рисков (снижение продаж, увеличение ставок ссудного процента, потеря оптового клиента или поставщика). Тем не менее, предпринимательство в Австралии рассматривается как важное направление торгово-промышленой деятельности. Через малый бизнес осуществляется внедрение конкурентоспособных инновационных производств. Через государственный департамент торгово-промышленной деятельности привлекается инвестиционный капитал. Государственные Центры развития штата предоставляют помощь и поддержку на местах, содействуя бизнесу и промышленности в достижении "следующего уровня".

Как и кем осуществляется поддержка малого бизнеса в Австралии? Осуществляется она исключительно государственными органами. В штате Квинсленд имеется Департамент развития штата и торговли, от которого - по вертикали - действуют в каждом крупном населенном пункте один или несколько центров поддержки МП. По сути эти структуры напоминают российские, но в Австралии они исключительно государственные. Таких организаций на весь штат Квинсленд насчитывается 20. Москвичи побывали в двух таких организациях, в том числе в г.Брисбене. Поддержка малого бизнеса здесь построена по принципу " жизненного цикла" предприятия. Если предприятие только собирается открываться или уже родилось - для него одна система поддержки; предприятие развивается - другая система поддержки. В чем разница? В том, что пока ты не развился, тебе оказывают информационную, консультационную поддержку, готовят кадры для малого бизнеса… Но денег не дают. Финансовой поддержки на этом периоде жизни предприятия не существует (исключения составляют целевые гранты со стороны частных или госкомпаний). Только через 2-3 года, когда предприятие покажет стабильные обороты, докажет, что может работать в бизнесе, оно вправе придти за грантом.

Создание бизнеса в Австралии обременено, как ни странно, добыванием множества бумаг. К примеру, для открытия ресторана вам потребуется получить регистрацию бизнес-номера и самой австралийской компании, регистрацию для НДС и для электронных платежей (австралийские компании платят налог на зарплату сотрудников непосредственно в налоговый орган от имени сотрудников), требования гарантий пенсионных отчислений, регистрацию торговой марки, лицензию на музыкальные представления для публики, требования на дополнительные льготы; далее - сертификат об образовании партнерства с ограниченной ответственностью, контракт на подготовку учеников, лицензии на алкогольные напитки (в помещении), на хранение морепродуктов. Еще можно перечислить лицензии местных советов - лицензия общепита, разрешение на кормление на открытом воздухе, на уборку мусора, на утверждение рекламной вывески, разрешение на застройку и т.д.

На примере ресторанного бизнеса можно убедиться, что процедур австралийские предприятия проходят гораздо больше, чем наши, но пройти все их можно в одном месте - либо через Интернет на сайте центра, либо придя в этот центр. Ценно то, что каждый Центр развития предпринимательства напрямую подключен ко всем базам данных регистрирующего и лицензионного государственного органа. Придя в Центр развития МП, предприниматель может получить все документы о собственной регистрации. Соответственно сотрудник Центра подключен ко всем базам данных всех зарегистрированных и работающих предприятий. Чем еще может воспользоваться предприниматель на этапе организации либо "младенческого" состояния? Раз в год каждый предприниматель имеет право на один бесплатный звонок в эту систему. Его обязаны соединить с любым департаментом правительства штата по его принадлежности.

Эти все знающие эксперты...

Что представляет собой австралийский центр развития предпринимательства? Начинается он с общественной приемной, далее предприниматель выходит на экспертов, каждый из которых работает по своему конкретному направлению. У каждого эксперта есть конкретный план работы на год. Есть группа экспертов, которая работает непосредственно с предпринимателями - по видам деятельности. Это могут быть эксперты по турбизнесу, морскому бизнесу, по работе с микропредприятиями (микро - это до пяти человек). Узкая специализация экспертов позволяет им демонстрировать глубокое понимание своей проблематики. Отработав с предпринимателем, эксперт обязан сделать запись об истории своих с ним отношений. Соответственно, история каждого клиента доступна всей инфраструктуре.

Вот некоторые цифры, характеризующие масштаб этой деятельности. За 2005-2006 гг. проведено более 545 информационных семинаров и занятий по развитию навыков, в них участвовали более 12 тысяч участников малого бизнеса (в Австралии семинар считается проведенным, если в нем приняли участие больше одного предпринимателя). На веб-сайте "Толковый малый бизнес" зарегистрировано за это время более 650 тысяч посещений; раздел "Толковые навыки он-лайн" посещался более 200 тысяч раз. Предоставлено также 15,6 тысячи существенных индивидуальных консультаций. Для предпринимателей проводятся серии семинаров "Становясь толковыми в экспорте". Рассматриваются темы: "Для вас ли экспорт?", "Маркетинг экспорта", "Доставляя товар и получая за него деньги", "Электронные продажи на экспорт". Услуги советников по экспорту включают "Совет по экспорту", "Горячую линию", мастер-классы по экспорту и др. Ежегодно 30 тысяч жителей Австралии посещают семинары, организуемые центрами. Пользуются успехом семинары "Умный маркетинг", программа акселерации "малого бизнеса", инкубатор "умного" государства, "территория знаний" и др.

"Точка входа"

Широкий спектр услуг для малого бизнеса можно получить через различные "точки доступа". Правительство Квинсленда постоянно консультируется с предпринимателями с целью определения потребностей малого бизнеса и усиления деловой поддержки. При этом применяеся подход "жизненного цикла". Помощь может состоять в начальном бизнес-планировании ("простой план"), социально-демографической информации, сведениях о конкурентах. Если суммировать все сказанное, задачи Департамента развития штата и торговли - это предоставление единой "точки входа" для получения доступа к услугам правительства, упрощение процедур создания бизнеса в штате Квинсленд, установление партнерства на всех уровнях, поддержка при лицензировании, обеспечении "удаленного доступа" к бизнес-услугам - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Надо сказать, обилие документов, которые должен подготовить или получить начинающий австралийский бизнесмен, не так обременительны в силу максимальной упорядоченности процесса. К примеру, на сайте департамента можно в интерактиве получить всю разрешительную документацию.

Теперь конкретно о финансовой поддержке. После того, как предприятие показало стабильный рост, предприниматель получает право обратиться за грантом. Нет точно установленной на год или "трехлетку" суммы, которая будет предоставлена в виде гранта. Гранты выдаются на следующих условиях: только для устоявшихся фирм, по принципу "доллар - за доллар", только за дополняющие проекты (не за основные). Компания не должна зависеть от государственного финансирования. Среди форм поддержки МП такие мероприятия, как "пути в экспорт", торговые шоу-выставки, помощь в получении доступа к рынку, программы подготовки "нового экспортера". В прошлом году, например, в штате Квинсленд было выделено грантов на миллион австралийских долларов. Есть четко установленные критерии, по которым эксперт ведет отбор проектов, т.е. претендент на грант должен показать стабильный рост, представить бизнес-план, в котором указаны показатели "доллар - за доллар". Минимальная сумма гранта - 5 тысяч австралийских долларов, максимальная - 50 тысяч. Например, удостоена гранта фирма, разрабатывающая проект выведения крабов с тонким панцирем. Но в основном, повторимся, поддерживают только сильных. А сила не в том, чтобы оставаться на плаву, а в том, чтобы постоянно показывать стабильный рост. И еще: на покупку оборудования деньги из госбюджета не выдаются, но могут быть выделены средства на приобретение высоких технологий. Существенное обстоятельство!

Претенденты на гранты должны показать уровень делового успеха, способность к выполнению и продолжению предложенного проекта, наконец, показать реалистичность результатов, нацеленность бизнеса на новые рынки.

Брисбенский парк

Мэл Лейк, менеджер Отдела технологий и коммерциализации, рассказал о деятельности Брисбенского технологического парка. Правительство Квинсленда много инвестирует в исследовательские центры, ведущие стратегические и прикладные исследования и технологии, деловой рост которых важен для экономики штата. Например, открывающие новые возможности в развитии высокоскоростных компьютерных сетей и оптико-волоконных кабелей.

Технологический парк Брисбена включает 69 компаний, в которых заняты 1600 человек. Общий оборот этих компаний - 300 млн долларов, в том числе расходуется на НИОКР 7 млн долларов. Здесь создаются объединения, основанные на био- и информационных технологиях, микроэлектронике и технологической поддержке. Развитие малого бизнеса включает Кью-Эм-Ай, Институт коммерциализации Австралии, Центр микроэлектроники, инкубатор "Информационные лаборатории" и др.

Австралийцы стараются сделать свою систему развития МП доступной для всех. Москвичи отметили: эксперты занимают весьма скромные апартаменты, для проведения семинаров снимают в аренду помещения у частников. Ведут по преимуществу индивидуальную работу с предпринимателями. Деликатный вопрос - о платности и бесплатности предоставляемых услуг. Например, эксперты помогают в составлении бизнес-плана, дают "болванку" (опросник) стоимостью 11 долл., через который можно выйти на бизнес-план. Но за предпринимателя никто бизнес-план не составляет. Эксперты помогут, проконсультируют - не более того!

Система отношений с клиентами Департамента развития штата и торговли и бизнес-система "Феникс" хранят контактные данные клиентов, историю взаимодействия с ними, автоматически посылают им электронную почту и факсы, отслеживают проекты, связанные с клиентами, их деятельностью и запросами.

Раз в год департамент штата заказывает крупному маркетинговому агентству большое исследование по малому бизнесу. Каждый центр может им воспользоваться, правда, никто не имеет права копировать эти материалы (можно бесплатно делать выписки). В целом же поддержку государством малого бизнеса можно свести к двум словам: обучение и консалтинг.

На территории Брисбенского технологического парка расположен бизнес-инкубатор. В нем всего 6 малых компаний, каждая работает над своей темой. Попасть сюда сложно: надо заинтересовать и темой, и серьезностью подхода. В первый год даются льготы - по офисным услугам, по арендной плате. С каждым годом эти льготы уменьшаются. И наступает момент, когда стоимость аренды уравнивается с обычной. Технопарк привлекает прежде всего престижностью. Для малого предприятия престижно попасть сюда. Здесь малое предприятие не только ведет свой бизнес и развивается технически, но еще участвует во множестве мероприятий, которые проходят в технопарке и на которых можно установить необходимые контакты. По наблюдениям московских предпринимателей, помещение технопарка никогда не пустует. Можно арендовать кафе - малым предприятиям, расположенным в технопарке, это обойдется дешевле. Срок пребывания МП в технопарке установлен в три года. В зависимости от темы, над которой работает фирма, можно перезаключить договор аренды еще на 1-2 года. И технопарк, и государство, и частные компании отслеживают темы, над которыми работают инноваторы.

Суммируя сказанное, отметим то главное, что вынесли москвичи из поездки в Австралию: в австралийской системе развития предпринимательства не так много новаций, но есть в ней удивительная упорядоченность самой системы и ее функционирования, высокая степень электронизации и нацеленность не просто на достижение глобальных результатов, а на индивидуальную работу с предпринимателями. Со всеми сразу и с каждым в отдельности.

Для того, чтобы открыть бизнес в Австралии первым делом туда нужно уехать.
А сделать это можно получив бизнес-визы подкласса 188 или 888.
Подача документов на визу делается онлайн на сайте Департамента Иммиграции и Гражданства Австралии и называется «проявление интереса»
Там нужно будет нажать на кнопочку «Submit an EOI».
Далее после выражение вашего интереса Вам придется ждать ответа Департамента Иммиграции и Гражданства Австралии, а точнее приглашения. Если приглашения не придет Вы не сможете подать на бизнес-визу подкласса 188. Если Вы все-таки получили приглашение, время на подачу документов ограничено до 2-х месяцев (60 дней). Если вы не уложитесь в срок процедуру придется повторять заново. Для того, чтобы не делать повторных и достаточно сложных операций заново, все документы лучше всего собрать заранее и только потом подавать EOI.
Помните, что одним из главных документов для успешного прохождения теста для получения приглашения это Результаты аудита в международном формате финансовой отчетности.
Сразу хочется предупредить у Австралии одни из самых строгих требований в мире к способам получения инвестиционного капитала, который Вы хотите инвестировать в экономику Австралии. Поэтому к вопросу об аудите получения вашего инвестиционного капитала подойдите со всей серьезностью.

Бизнес Виза подкласса 188 включает в себя еще 3 подтипа:
— Business Innovation Stream — по этой визе нужно инвестировать в экономику Австралии не менее 500 000 A$ (AUD)
— Investor Stream — по данной визе нужно инвестировать в экономику Австралии не менее 1 500 000 A$ (AUD)
— Significant Investor Stream — а вот по этому подтипу визы нужно инвестировать в экономику Австралии не менее 5 000 000 A$ (AUD)

Если вы благополучно получили визу подкласса 188, то это значит Вы получили ВНЖ сроком на 4 года, для того чтобы получить ПМЖ, вам нужно подать документы на Бизнес-Визу подкласса 888 или на английском это звучит так: Business Innovation And Investment Permanent Visa. Подать документы можно через 2 года имея визу 188 и проживая в Австралии.

1. Нужно зарегистрировать Tax File Number
2. Далее Вам необходимо открыть номер в государственном реестре бизнесов — Australian Business Number (ABN)
Получить ABN можно и нужно через интернет на официальном сайте Australian Bisiness Register
3. Открыть банковский счет в Австралии
Можно это сделать сразу даже из-за границы т.е. у Вас уже есть виза по которой Вы будете переезжать на время или на ПМЖ, счет можно открыть сразу.
Как это делается…
Конечно это лучше всего сделать в лучших банках Австралии
Commbank
Westpac
ANZ
NAB

Все операции делаются онлайн, но сможете туда только внести деньг, а вот расходовать средства и тем более снять вы не сможете т.к. это можно будет сделать только при активации счета, которая происходит в том случае, если появитесь в банке физически и предъявите необходимые документы удостоверяющие личность. Еще следует помнить, что на активацию счета у Вас есть не более 90 дней. В отделении банка нужно будет предъявить ваш загранпаспорт и письмо о подтверждении открытия счета (account openning confirmation letter).
Когда активируете счет Вы получаете международную дебетовую карту Master Card в валюте, которые доступны для оформления в этом банке. После чего Вы сможете ей пользоваться без ограничений.
Хотя ограничения есть: наличными до 2 000 A$, онлайн до 100 000 A$

4. Найти помещение и подписать договоры аренды, если Ваш бизнес будет связан с физическим размещением в офисе, это снимет некоторые трудности в бумажных проволочках т.к. часто спрашивают, есть ли у Вас уже арендованное помещение.

5. Вести бизнес и подавать налоговую декларацию один раз в год, лучше это все-таки делать в самом конце октября с 20 по 30 октября, но не позднее 31 октября. Это поможет Вам отсрочить уплату налоговых отчислений и собрать необходимые деньги. Также вы со следующего года налоги можно платить вперед т.е. сразу за следующий год.

Бизнес в Австралии доступен для инвесторов других стран, правительство доброжелательно относится к тем, кто хочет и может поучаствовать в развитии австралийской экономики. Особенно любят эту страну предприниматели из России.

В Мельбурне и Сиднее имеются целые кварталы с исключительно русскими компаниями. Причин для того чтобы открыть или купить бизнес в Австралии и навсегда остаться в этой стране несколько. Но основная из них - это обособленность, стабильность и надежность австралийской экономики.

Преимущества бизнес-иммиграции в Австралию

Практически все необходимое стране производится местными предприятиями и компаниями, начиная от изготовления товаров первой необходимости и заканчивая разработкой природных ресурсов, которые потом продаются за рубеж.

Здесь работает отлаженная и позитивно настроенная по отношению к бизнесу налоговая система и практически нет инфляции. Следует отметить и отсутствие коррупции, которое удивляет многих предпринимателей, задумавшихся, как открыть бизнес в Австралии. Поскольку в этой стране много земли и природных ресурсов, а предприимчивых жителей намного меньше, то иммиграционные законы работают прекрасно и слаженно.

Австралия привлекает инвесторов из Юго-Восточной Азии, Китая и Южной Кореи. Бизнесмены из России часто открывают здесь бизнес совместно с тайцами. Правда, это преимущественно рестораны и кафе. Кроме традиционно эмигрантского рода деятельности – открытия ресторанов, - русские бизнесмены занимаются продажей и поставкой мяса экзотических животных, таких как кенгуру, например.

Как открыть свое предприятие в Австралии

Собственный бизнес в Австралии можно наладить несколькими способами: купить уже готовое предприятие или же открыть свое. Оба варианта достойны рассмотрения, поскольку они отлично налажены и с точки зрения опыта других бизнесменов, и с точки зрения закона. Австралийский бизнес на малый, средний и крупный делится немного иначе, чем у нас.

Например, малым называют то предприятие, в котором штат сотрудников не превышает 50 человек, а уставной фонд находится в пределах пяти миллионов долларов. Именно поэтому многие открывают малый формат бизнеса. Если верить статистике, то при грамотной организации компании начинают приносить стабильный доход через два-три года после открытия. Процесс регистрации предприятия достаточно прост, а сумма стартовых вложений не превышает ста тысяч австралийских долларов.

Как приобрести действующий бизнес

Купить готовый бизнес в Австралии не составит труда. Для этого нет необходимости становиться резидентом или даже получать временный вид на жительство. В этой стране много предпринимателей, которые руководят своим делом дистанционно. Предпринимателям в таком случае оформляется годовая бизнес-виза в Австралию, и они прилетают в страну только в очень важных случаях. Компания же управляют местные менеджеры.

Купить бизнес в Австралии можно только с одобрения сделки в Казначействе данной страны. Права на собственность предприниматель получает после подписания договора купли-продажи. Окончательное решение относительно возможности покупки бизнеса принимает Совет по Надзору за Иностранными Инвестициями. Приобретать действующий бизнес обойдется дороже, чем открытие собственного предприятия, так как при покупке принято использовать добавочную стоимость в размере 30% и более от стоимости бизнеса.

Открытие собственного дела

Для того чтобы открыть собственный бизнес в Австралии, необходимо в первую очередь отнести в Австралийскую комиссию по инвестициям и акциям учредительные документы, документы на зарегистрированный офис и регистрационные формы. Офисное помещение - это обязательное требование при регистрации, так же как и наличие местного агента, представляющего ваши интересы в этой стране.

Кроме того, вы должны предварительно зарезервировать и проверить на допустимость в этом государстве название своего будущего предприятия. Процесс регистрации нового бизнеса длится максимум две недели, если подготовлены все документы.

Возможные варианты ведения бизнеса

Открывать собственный бизнес в Австралии можно в разных статусах:

  1. В качестве индивидуального предпринимателя.
  2. В партнерстве, организация общества с ограниченной и неограниченной ответственностью.
  3. Создание траста.
  4. Создание совместного предприятия.

Чаще всего иностранные компании работают под именем филиала, зарегистрированного в Австралии, или от дочерней компании, открытой здесь. При финансовой отчетности дел компании малые предприятия получают льготные условия. Если говорить об австралийской налоговой системе, принятой для бизнеса, то налоги нужно платить со всех доходов, вне зависимости от того, в какой стране они получены. Если определенная часть налога оплачивается за границей, то налогоплательщик вправе рассчитывать на некоторые послабления. Следует отметить, что за неуплату налогов в Австралии предусмотрен штраф, а не тюрьма.

Иммиграция в целях предпринимательства

Бизнес-иммиграция в Австралию дает возможность иностранному предпринимателю въезжать в эту страну неограниченное количество раз. Если вы владеете определенными навыками, знаете язык и имеете опыт ведения бизнеса, то вполне можете выбрать наиболее подходящую вам категорию виз. Если нет, то можно попробовать получить разрешение на неограниченный въезд по программе профессиональной иммиграции.

Требования для получения бизнес-визы

Особые требования есть для каждой категории виз бизнес-иммиграции. Но в основном вы можете рассчитывать на получение постоянной визы сроком на четыре года, а потом, когда достигнете определенного делового уровня, сможете обрести постоянный вид на жительство. Для иммигрантов высокого уровня, чьи вложения спонсирует государство или территориальное правительство, доступна категория бизнес-иммиграции, дающая права на получение вида на жительство в Австралии на постоянной основе.

Категории бизнес-визы

Для владельцев и совладельцев бизнеса предусмотрена категория «Владелец бизнеса». Для исполнителей в главных компаниях и старших служащих доступна категория «Старший руководитель». Старшие руководители и владельцы бизнеса должны придерживаться определенных обязательств, что будет проверено по прибытии претендентов в Австралию. Инвесторы и желающие вложить свой капитал в экономику страны получают визу категории «Инвесторы».

Обратите внимание, что претенденты, желающие приехать в Австралию по одной из указанных выше категорий, могут финансироваться австралийским государством и просить о более мягких требованиях для въезда в страну в целях ведения бизнеса. Деловые люди высшего уровня, которых спонсирует государство или территориальное австралийское правительство, получают визу категории «Бизнес-талант», которая дает право на постоянное проживание в стране.

В общем, можно подвести итог: Австралия - достаточно привлекательная страна для организации собственного дела. Но тем не менее, прежде чем вкладывать свой капитал в открытие бизнеса за границей, нужно иметь определенный опыт в создании и ведении своего дела.


Как продать бизнес. Советы и рекомендации продавцам от Бизрейтинга.
Как купить бизнес? Полезные статьи в нашей базе знаний для покупателей готового бизнеса.
Все для покупки франшизы: статьи о том,как купить франшизу, каталог франчайзинга в Украине.
Интернет бизнес приносит реальные деньги. Новости стартапов, описания IT-бизнесов и их особенностей, Статьи о продаже интернет бизнеса.
Как выбрать бизнес брокера для продажи бизнеса,что должен делать бизнес брокер и многое другое...
Свежие идеи для бизнеса с нуля, идеи для стартапов и малого бизнеса в Украине,как открыть свое дело.
Советы:на что обращать внимание при покупке готового бизнеса, как выбрать действующий бизнес и т.д..
Статьи по тематике оценки и расчета стоимости предприятия для наиболее часто встречающихся видов бизнеса.
Условия,нюансы покупки бизнеса за границей,как купить бизнес за рубежом, руководства для покупателей
Пресс-релизы, интересные статьи присланные читателями портала "БизРейтинг"
как и где нужно искать инвестиции, кто сегодня может дать деньги под интересный проект, чем может быть чревато вхождение постороннего в долю.
Если вы решили продать бизнес самостоятельно, то вам поможет пошаговое руководство по продаже малого бизнеса от БизРейтинга.
Свежие новости, прямо или косвенно касающиеся рынка готового бизнеса
Бизнес кейсы: истории о продаже и покупке бизнеса. Негативный и позитивный опыт, практика проведения сделок.
В данном разделе БизРейтинг собрал ответы на наиболее часто задаваемые вопросы относительно купли продажи готового бизнеса.

Поиск бизнеса или франшиз


30.03.2013

Со свежей заявкой 2018 года из Австралии можно ознакомиться .

Продолжая цикл статей о продаже бизнеса в Австралии , сегодня БизРейтинг расскажет более подробно о рынке готового бизнеса данной страны: что продают и почем…

Если вы всерьез задумываетесь о , то Австралия - вполне хороший выбор, особенно учитывая особенности бизнес климата и возможности бизнес иммиграции в Австралию для тех, кто решит стать владельцем местной компании.

На нашем портале также можно поискать что-то подходящее в Каталоге Готового Бизнеса. Ну и конечно также можно попробовать обратиться к австралийским бизнес брокерам за помощью.

Популярные виды малого бизнеса в Австралии на продажу

Как и в Украине, так и в Австралии одним из наиболее прибыльных и быстро окупаемых видов предпринимательской деятельности является ресторанный бизнес . Бары, ресторанчики и бистро с европейской, тайской, индийской или русской кухней можно встретить довольно часто на улицах крупных австралийских городов. Многие предприниматели решившие попытать счастья на чужой земле считают именно ресторанный бизнес наилучшим объектом вложения инвестиций с минимальным риском.


Так, заведение площадью 100-150 квадратных метров расположенное в центральном районе города приносит доход в размере около 40 тысяч USD в месяц. За вычетом всех расходов и налогов чистая ежемесячная прибыль составляет в среднем 12 тысяч USD. Правда это касается ресторанов с высоким уровнем обслуживания, разнообразной качественной кухней и наработанной базой постоянных клиентов. Понятно, что для того чтобы достичь таких результатов и выйти на аналогичные показатели прибыльности придется вложить в развитие бизнеса немало сил и времени.

Покупка подобного готового бизнеса в Австралии будет стоить инвестору от 200-250 тысяч американских долларов. Зато срок возврата инвестиций составит всего около двух-трех лет . Приобретение бистро или кафе, то есть, заведения немного меньше площадью, не такого высокого уровня и в менее престижном районе позволит в два, а то и три раза сократить размер необходимых инвестиций.

Для приготовления блюд австралийцы используют много продуктов растительного происхождения и нежирные сорта мяса. В отличие от американцев жители Австралии проявляют повышенную заботу о своем здоровье и внешнем виде. Людей с лишним весом там можно встретить очень редко. Здоровое питание и здоровый образ жизни для них превыше всего.

А это делает бизнес в сфере сельского хозяйства чрезвычайно доходным и перспективным. Помимо внутреннего рынка сбыта, налажены надежные торговые пути в близлежащие страны, обладающие ненасытными аппетитами. Мягкий климат способствует выращиванию различных фруктов, овощных культур и зелени, а также позволяет фермерам свободно снимать с плантаций по три-четыре урожая на протяжении года. Но земель сельскохозяйственного назначения в Австралии очень мало и от этого стоят они очень дорого. В зависимости от штата, стоимость участка в несколько гектар стартует от 500 тысяч долларов, а иногда может достигать даже нескольких миллионов.

Благоприятные условия для выращивания плодовоовощных культур, как правило, распространяются на прибрежную зону, не глубже 200 километров от береговой линии. А за ними раскинулись необъятные просторы саванн пригодных исключительно для животноводства. Помимо разведения крупного рогатого скота и овец наиболее характерными для Австралии видами бизнеса являются фермы по разведению страусов и кенгуру. Основными потребителями их мяса являются США, Япония, Китай и другие азиатские страны.


Покупка готовой фермы по разведению страусов или кенгуру в Австралии будет стоить от 70 тысяч американских долларов. Помимо сельскохозяйственных угодий площадью 5-6 гектаров, новый владелец получает коттедж для проживания всей семьи и помещения для содержания поголовья. Также передается все необходимое оборудование для первичной обработки и заготовки мяса. Плата за землю, недвижимость и коммунальные услуги обойдется фермеру в 1500 USD в год.

Деловая среда Австралии и особенности бизнес-культуры сочетают в себе множество прогрессивных элементов предпринимательства из разных стран мира. Например, британский консерватизм и этикет, скандинавское равноправие и упор на инновации, американский прагматизм и стремление к успеху.

Бизнес-иммиграция в Австралию в 2019 году - это отличная возможность для иностранцев, включая россиян, украинцев, белорусов и других граждан постсоветского пространства, переехать в развитую динамичную страну, где правительство активно наращивает торговые связи с разными регионами мира, экономика показывает стабильный рост, а уровень жизни один из самых высоких на планете.

В Австралии преимущественно дружелюбное население, замечательная природа, комфортный климат, идеальная инфраструктура и созданы все необходимые условия для благополучного проживания. Австралийские вузы предлагают качественное образование (весьма дорогое), а безработица не превышает 5,1%.

Переезд в Австралию с целью открытия бизнеса или вложения инвестиций позволит получить постоянное жительство, а в дальнейшем и оформить австралийский паспорт . Эффективные программы правительства направлены не только на профессиональную иммиграцию в Австралию , но и на привлечение зарубежных бизнесменов.

Несмотря на положительные стороны и преимущества от ведения бизнеса в Австралии, далеко не всем предпринимателям удается добиться успеха и получить прибыль в этой стране. Помимо огромной конкуренции и потребности в существенных капиталовложениях, в большинстве случаев, иностранцы сталкиваются с дополнительными требованиями, которые очень непросто выполнить. Одно из них - это предварительное оформление бизнес-визы .

Для упрощения механизма бизнес-иммиграции в Австралию в стране действует специальная система проверки на соответствие требованиям местных миграционных законов и определения экономической заинтересованности в привлечении иностранных специалистов, в том числе бизнесменов, под названием - Skill Select . Начните подготовку переезда в Австралию для открытия бизнеса с посещения упомянутого ресурса. Без этого визу оформить не получится.

В 2019 году законодательство Австралии предусматривает несколько программ бизнес-иммиграции, каждая из которых имеет определенные условия для получения визы и систему набора баллов . В основном берутся в расчет опыт предпринимательства, степень владения английским языком, возраст и сумма инвестиций .

Наиболее доступный вариант - это программа инноваций и инвестиций , позволяющая оформить бизнес-визу категории 188 . Виза состоит из 5 подкатегорий и в каждом случае требуется получить приглашение от региональных или федеральных властей Австралии.

    Подтверждение заинтересованности отдельного штата или государства в целом в иностранном предпринимателе (Skill Select). Общая сумма баллов не менее 65 .

    Справка об отсутствии судимости из стран, где кандидат проживал более одного года в течение последних 10 лет .

    Медицинская справка, свидетельствующая об отсутствии серьезных заболеваний.

    Сумма инвестиций минимум 500 тысяч австралийских долларов. В некоторых случаях требуются не менее 5 или 15 млн.

    Предпочтительный возраст не более 55 лет (на усмотрение властей).

    Отсутствие задолженности перед правительством Австралии.

    Опыт предпринимательской деятельности. Как правило, не менее 3-5 лет .

    Другие условия в зависимости от подкатегории визы.

Более подробную официальную информацию о программах иммиграции и бизнес-визах в Австралию, включая визу категории 188, можно получить на австралийском правительственном портале - homeaffairs.gov.au .

В ежегодном отчете агентства Doing Business 2019 из 190 стран мира по легкости ведения бизнеса Австралия занимает 18-е место . Немного уступает соседнему государству - Новой Зеландии, которая находится на заслуженном первом месте, но все же формальные процедуры регистрации компании и начало предпринимательской деятельности на австралийской территории вполне доступны. Непосредственно по процедуре создания бизнеса Австралия находится на 7 позиции, по обеспечению исполнения контрактов на 5, а по получению разрешений на строительство на 9.

Этапы регистрации компании в Австралии

    Выбор уникального названия и организационно-правовой формы собственности.

    Подача заявления на регистрацию компании (форма 201 ) в Комиссию по ценным бумагам и инвестициям (ASIC ). Минимум один из директоров должен проживать в Австралии. Процедура занимает один день и стоит 463 австралийских доллара. После этого новой компании присваивается номер (ACN ) и выдается свидетельство о регистрации.

    Регистрация в налоговом управлении. В случае годового оборота свыше 75 тысяч австралийских долларов компании обязательно выдается специальный код из 11 цифр (ABN ) для уплаты GST (аналог НДС). Процедура делается в течение дня онлайн.

    Регистрация наемных работников в органах социального страхования.

Грамотный выбор бизнес-структуры (формы собственности) для компании считается одним из самых важных этапов для запуска и последующего успешного осуществления предпринимательской деятельности в Австралии. Этому вопросу стоит уделить особое внимание. Иностранцу наверняка потребуется помощь профильных консультантов, бухгалтеров и юристов. Выделим наиболее популярные формы собственности для бизнеса в Австралии.

Индивидуальный предприниматель . Самый простой и наименее затратный способ вести малый бизнес в Австралии. Собственник несет полную ответственность за деятельность компании, включая убытки и другие обязательства, всем своим имуществом. Минимальные требования к ведению бухгалтерской и налоговой отчетности.

Компания (ООО) . Полностью самостоятельное юридическое лицо, в котором собственники (акционеры) имеют ограниченную ответственность по обязательствам компании в рамках вкладов в уставный капитал. Более сложная процедура регистрации, строгие требования к отчетности и соблюдению налогового законодательства.

Партнерство. Компания создается несколькими (до 20) физическими или юридическими лицами для ведения совместной хозяйственной деятельности. Бизнес-структура не считается полноценным юридическим лицом, поэтому партнеры отвечают по обязательствам компании всем своим имуществом. Подписание соглашения о партнерстве считается формальной, а не обязательной процедурой.

В случае расширения бизнеса в Австралии или возникновения других обстоятельств, возникающих в процессе ведения предпринимательской деятельности, форму собственности разрешается изменить.

Налоги в Австралии в 2019 году

Оптимизация налогообложения - это одна из важнейших составляющих успешного ведения бизнеса в любой стране, особенно в таких как Австралия. Зачастую ставки налогов в развитых государствах весьма существенные, а административный контроль очень строгий. Финансовый год в Австралии, в отличие от многих стран, заканчивается 30 июня . Подробную информацию об австралийской специфике налогообложения бизнеса читайте на официальном сайте налогового управления - ato.gov.au .

Ставки основных налогов в Австралии в 2019 году

Корпоративный налог на прибыль - 30% основная ставка и 27,5%, если годовой оборот менее 25 млн долларов.

НДС (GST ) - 10% на большинство товаров и услуг.

Подоходный налог - прогрессивная шкала в зависимости от годового дохода:

От 0 до $18 200 — 0

От $18 201 до $ 37 000 - 19 центов с каждого $1 от суммы более $18 200

От $ 37 001 до $ 90 000 - $3 572. Плюс 32,5 цента с каждого $1 от суммы более $ 37 000

От $ 90 001 до $ 180 000 - $20 797. Плюс 37 центов с каждого $1 от суммы более $ 90 000

От $ 180 001 и более - $54 097. Плюс 45 центов с каждого $1 от суммы более $ 180 000

Какой бизнес открыть в Австралии

Динамичная экономика Австралии предлагает иностранным предпринимателям широчайший спектр направлений для инвестирования и открытия нового бизнеса. Начиная от сельского хозяйства, заканчивая информационными технологиями. Главная задача состоит в исследовании рынка, выборе наиболее подходящего региона и наличии инновационной составляющей. Очень важны - опыт, финансовый ресурс и минимальная конкуренция. Не останавливайтесь только на крупных городах, например, Сиднее и Мельбурне.

Во многом именно от этих факторов зависит ответ на вопрос какой бизнес открыть в Австралии и стоит ли идти на риск в принципе. Ведь подавляющее большинство начинающих бизнесменов терпят неудачу в первые 1-2 года после старта, в том числе и в таких благополучных странах. Принимайте решение максимально взвешенно, ищите дефицитную и перспективную нишу. Актуальные направления для малого бизнеса в Австралии - услуги в сфере IT, уход за домашними животными, здоровое питание, туристическая и спортивная сфера.

Вам также будет интересно:

Презентация:
Обязательный минимум знаний при подготовке к ОГЭ по химии Периодическая система Д.И....
Мыть полы во. К чему снится мыть полы. Полный сонник Новой Эры
Обыденные дела, вроде влажной уборки, часто являются частью снов, и нередко на такие...
Представляем мясо по-новому: учимся готовить ромштекс из говядины Как вкусно приготовить ромштекс из говядины
Классический ромштекс – это кусок, вырезанный из толстого или тонкого края, филея или верха...
Лазанья с говядиной и тортильями
Лазанья с говядиной – это очень вкусное блюдо, которое часто сравнивают с мясной...
Чечевица с рисом: рецепты и особенности приготовления
Что такое чечевица? Чечевица - это однолетнее культурное растение, которое принадлежит к...