Для реализации различных комплексных заданий по безопасности объекта, среди которых особое место занимает монтаж ОПС и видеонаблюдения, следует обратиться в специализированную организацию, имеющую лицензию на данные виды работ.

Лучше всего использовать установку систем под ключ, ведь только так можно максимально учесть все требования заказчиков. Данное решение подойдет для маленькой охранной фирмы, крупной строительной организации, корпоративного клиента либо частного лица.

Известно, что монтаж охранно-пожарной сигнализации нужно проводить в строгом соответствии со всеми утвержденными проектными документами.

На фото – процесс настройки

Сам монтаж ОПС выполняется в несколько стадий, и его лучше начинать, когда на конкретном объекте уже достигнут нужный уровень строительной готовности. Таким образом, можно значительно сократить срок сдачи готового объекта в эксплуатацию, уменьшив затраты заказчиков на проведение отделочных работ.

Каждый монтажник охранно-пожарной сигнализации должен обладать соответственной квалификацией и профессиональным опытом. Очень важно, чтобы он владел всеми современными приемами и технологиями работы.

Используя специализированные инструменты во время установочных работ, можно обеспечить аккуратный и качественный монтаж ОПС. Это очень важно при подключении оборудования на тех объектах, где раньше сделали косметический или же капитальный ремонт.

Во время прокладки кабелей, когда производят монтаж ОПС, нужно использовать исключительно высококачественные материалы, произведенные известными компаниями, которые обеспечивают достаточно надежную работу всего оборудования, а также эстетичный вид коммуникаций.

Осуществляя монтаж ОПС, можно использовать беспроводные устройства и полностью отказаться от работ, связанных с прокладкой кабельных линий.

На видео показаны инструменты, которые необходимы для монтажа:

На что нужно обратить внимание, выбирая подрядчика?

Осуществляя монтаж ОПС, очень важно неукоснительно соблюдать все рекомендации, которые предоставляет компания-изготовитель. Также необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• Выбирая подрядчика, следует выяснить, проходят ли сотрудники, работающие в данной компании и выполняющие монтаж ОПС, регулярно соответственное обучение. Только так можно обеспечить соблюдение абсолютно всех требований к качественному и надежному монтажу механизма;
• Особое внимание стоит уделить выбору оборудования для охранно-пожарных систем. Оно должно ненавязчиво и гармонично вливаться в интерьер конкретного объекта;
• Компания-подрядчик обязана обладать достаточно большим опытом и возможностями. В этом случае она сможет гарантировать эффективную реализацию всех комплексных систем безопасности, ее конфигураций, а также учесть все специфические пожелания и требования заказчика.

Особенности установки и обслуживания оборудования

Известно, что охранно-пожарная сигнализация является правильным и верным шагом на пути к полному спокойствию. С помощью современных средств обнаружения дыма и контроля температуры можно заранее обнаружить любое короткое замыкание, возгорание либо задымление.

Каждому объекту нужна качественная охранно-пожарная сигнализация. Арендатор или владелец помещения должен обеспечить ее установку, если здание пребывает в собственности юридического либо частного лица.

Известно, что монтаж ОПС является довольно сложным процессом и, прежде всего, нужно разработать план установки узлов сигнализации и датчиков. Только грамотно расположив извещатели, можно использовать их собственную чувствительность в полной мере и уменьшить количество ложных срабатываний механизмов.

Во время установки систем особое внимание также стоит уделить правильному расположению датчиков. Рекомендуется покрыть активными элементами обнаружения пожаров предельно большую площадь объекта.

Только используя высококачественные материалы во время установки, можно гарантировать, что охранно-пожарная сигнализация прослужит достаточно долго, а связь системы оповещения с датчиком будет надежной.

На видео показан монтаж опс:

Проектирование и внедрение системы

Проектирование считается необходимым этапом, с которого начинается установка ОПС. Лучше привлечь при этом профессионалов, ведь очень сложно самостоятельно составить проект, а затем внедрить его на объект. Известно, что грамотное проектирование считается залогом правильной работы сигнализации. Так как пожар является экстремальной ситуацией, то очень важно, чтобы устройство четко и быстро оповестило об источнике возгорания.

Монтаж ОПС включает также установку системы активного обнаружения пожара. Качественно выполненные работы влияют на функционирование всей системы без сбоев.

Когда осуществляется установка противопожарных систем, прокладываются коммуникации, подключается система сигнализации. Отдельно можно подключить сигнализацию к специализированной системе автоматического тушения пожара.

Что влияет на стоимость установки оборудования?

Известно, что расценки на монтаж сильно отличаются между собой. Стоимость работ зависит от нескольких факторов:

• Оборудования, используемого для установки;
• Сложности монтажных работ.

Стоимость установки систем определяется на самой первой стадии, когда специалист выезжает для оценки объекта.

Многое зависит от разновидности объекта, а также требований клиента. Например, работа камер в условиях плохого освещения возможна только при наличии инфракрасной подсветки.

Для систем видеонаблюдения очень важно, чтобы видеокамеры, которые устанавливают на улице, были достаточно хорошо защищенными от снега, дождя, а также температурных перепадов.

Для чего нужен монтаж пожарной сигнализации?

Монтаж охранно-пожарной сигнализации (ОПС) позволит сохранить не только Ваше имущество, но и Вашу жизнь, а также жизнь Ваших близких или сотрудников организации, где Вы работаете. Пожар по своему ущербу опаснее квартирных краж и других преступлений, поэтому отнеситесь серьезно к выбору системы пожарной сигнализации.

Мы выполним монтаж пожарной сигнализации (монтаж ОПС) и установку систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре (СОУЭ).

Какова рыночная стоимость пожарной сигнализации?

В данном случае все зависит от сложности системы, от выбранного оборудования (отечественное или импортное), от пожеланий заказчика, например, если интерьер не должен пострадать, то лучше будет поставить радиоканальную систему. Примерную стоимость системы можно узнать воспользовавшись нашим калькулятором.

Калькулятор на сайте рассчитывает слишком высокую стоимость, можно ли получить услугу дешевле?

В какие сроки происходит установка пожарной сигнализации?

Мы всегда стараемся максимально сократить сроки установки пожарной сигнализации. Если объект планируется ввести в эксплуатацию в ближайшее время (рабочие места не заняты), то, как правило, все работы займут не более 1 месяца, включая проект и монтаж пожарной сигнализации.

Может Ваш специалист выехать на объект для осмотра?

Мы всегда готовы выехать на объект. Данная услуга бесплатна! Но, первоначально, желательно, оправить нам на электронную почту планы помещений для определения предварительной стоимости работ по установке пожарной сигнализации.

Не читайте, если готовы платить штрафы гос.органам

Ещё сравнительно недавно руководителям предприятий и учреждений – владельцам частного бизнеса, располагающего любой недвижимостью, не приходилось всерьёз беспокоиться о наличии в своих помещениях пожарной сигнализации - штрафы за её отсутствие или неправильную работу были сравнительно невелики, а это означало, что многим из них было проще откупиться от государства, чем заботиться об установке современных противопожарных систем. Ситуация изменилась 25 мая 2011 года, с одобрения Парламентом президентских поправок в КоАП РФ, связанных с вопросами пожарной безопасности.

Согласно новым нормам, за нарушения, связанные с уклонением от установки систем оповещения о пожаре, предусмотрена гораздо более серьёзная ответственность: нарушение требований пожарной безопасности к системам пожарной сигнализации влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Нельзя не согласиться, что 200 тыс. руб. - весьма серьёзная сумма, одномоментная утрата которой способна нанести серьёзный урон любому некрупному бизнесу, который, к слову, и является объектом постоянных проверок со стороны надзорных органов, успешно пополняющих бюджет государства астрономическими штрафами, снимаемыми с нерадивых предпринимателей. Стоит ли затягивать с установкой системы оповещения о пожаре? – Вопрос, пожалуй, риторический… Аргументом в пользу профессиональной установки систем отнюдь не является исключительно страх быть оштрафованным. Не будем забывать об их непосредственном предназначении: своевременного оповещения о пожаре, которое позволит спасти не только имущество – своё и чужое, но и, возможно, человеческие жизни!

Большинство людей наивно полагает, что пожарная сигнализация устанавливается лишь на производственных предприятиях – например, в цехах, где по причине работы мощного электрооборудования, станков и агрегатов имеется высокий риск возникновения пожара. Однако, как показывает статистика, до 80% пожаров случается как раз не на производстве, а в жилом секторе и на объектах социальной инфраструктуры. Производственные помещения за редким исключением давно оборудованы автоматическими системами оповещения о пожаре.

Благодаря пожарной сигнализации можно не только эффективно оповестить об опасности находящихся в помещении людей, но и предотвратить разрастание пожара или ликвидировать его на самой ранней стадии. Практически на любом объекте, в том числе и в современной квартире, находится масса предметов и приборов, склонных к возгоранию. Кроме того, в старых строениях дополнительным фактором риска является изношенная проводка.

Установка системы - сложный труд, требующий высокой квалификации специалистов. Правильно выполненный монтаж системы гарантирует её надёжную бесперебойную работу и длительный срок безаварийной эксплуатации. Однако следует исходить из того, что обеспечить все необходимые требования ГОСТов , СНИПов и НПБ могут только профессиональные монтажники под руководством грамотного инженера. Современные системы оповещения о возгорании – весьма сложные устройства, как правило, компьютеризированные – с возсожностью программирования различных функций. Поэтому при подключении центрального оборудования и датчиков требуется участие опытного инженера, а на этапе пуско-наладки и вовсе требуется участие специалистов, прошедших специальное обучение на фирмах-изготовителях оборудования. Отсюда дилетантский подход к установке сигнализации чреват неизбежными проблемами.

ГК Эколайф выполняет монтаж автоматической пожарной сигнализации и систем пожаротушения под ключ для предприятий, офисных и торговых центров, школ и спортивных сооружений, квартир, загородных домов, коттеджей и других объектов. Также компания принимает на техническое обслуживание и производит ремонт любых типов оборудования пожарной сигнализации.

Договор на монтаж пожарной сигнализации, полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы. После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Стоимость монтажа пожарной сигнализации

Для расчета точной стоимости работ по монтажу пожарной сигнализации позвоните нам или отправьте имеющийся проект на пожарную сигнализацию. Мы рассчитаем цену монтажа сигнализации в течение дня.

Монтаж систем пожарной сигнализации осуществляется на основе утвержденной рабочей (проектной) документации.
При её отсутствии инженеры ГК «Эколайф» готовы выполнить для вас проектные работы . Для этого нам потребуются поэтажные планировки вашего объекта и технические требования в форме технического задания на проектирование пожарной сигнализации.
После выполнения проекта наши специалисты приступят к работам по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации. Таким образом, ГК «Эколайф» выполняет проектирование и монтаж пожарной сигнализации в комплексе.
Наш специалист бесплатно выезжает на объект для расчета цены пожарной сигнализации, составления Коммерческого Предложения и Договора. Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или форме заказа на сайте.

Монтаж пожарной сигнализации: как мы работаем

Монтаж пожарной сигнализации: этапы работ

Когда проектные работы выполнены, можно считать, что система автоматической пожарной сигнализации уже существует, пусть пока только в теории. Уже приняты все технические решения, выбран тип системы сигнализации, подобрано необходимое оборудование и выбраны материалы. Эта система уникальна и она не подойдёт ни к одному другому объекту. Следующий этап - монтажные работы, которые воплотят задуманное на практике и «вдохнут жизнь» в самую важную систему защиты человека.

Поэтому, монтаж систем пожарной сигнализации - не только дорогостоящий, но и самый ответственный этап работы. Он требует внимания и контроля не только со стороны подрядной организации, но и со стороны собственника объекта.

Любые строительно-монтажные работы можно разделить на две составляющие:

1. Непосредственное выполнение работ;
2. Подготовка приёмо-сдаточной документации.

Нельзя сказать, что одно важнее другого. Обе составляющие нужны для дальнейшей стабильной работы системы и её эксплуатации. Перед сдачей выполненных работ у заказчика должна быть полностью опробованная и функционирующая система пожарной сигнализации и несколько папок с документацией.

Как и в случае с проектированием, заказчику было бы неплохо иметь в своём арсенале человека, который во всём этом способен разобраться и проконтролировать процесс. В крупных компаниях с этим нет проблем. Приказом назначается инженер, или даже берётся на подряд целая инжиниринговая организация, которая осуществляет технический надзор за проведением работ и оформлением документации. Если же для заказчика эта работа разовая, или попросту нет возможности кого-то дополнительно нанимать, то в ключевых моментах придётся разобраться самостоятельно.

Так с чего же начинается монтаж пожарной сигнализации?

Процесс выполнения монтажных работ можно условно разделить на несколько этапов:

1. Выбор подрядной компании;
2. Обследование объекта и заключение договора;
3. Закупка оборудования и материалов;
4. Выполнение электромонтажных работ;
5. Выполнение пусконаладочных работ.

Монтаж пожарной сигнализации: выбор подрядной организации

При выполнении монтажных работ, самое главное для заказчика - это подготовка. Найти компанию, которая будет удовлетворять всем требованиям, обговорить все тонкости и особенности объекта - это необходимо сделать до подписания договора или контракта. В процессе выполнения работ можно будет только следить за соблюдением всех договорных обязательств, не вмешиваясь в производственный процесс.

Выбор среди компаний, которые осуществляют монтаж пожарной сигнализации, достаточно широкий. Даже в сравнительно небольшом городе можно найти пару-тройку таких организаций. Для того, чтобы компания могла осуществлять данный вид деятельности, у неё как минимум должна быть лицензия МЧС РФ.
В последнее время специализированные организации вступают в ряды членов Саморегулируемых организаций (СРО) и получают «Свидетельство о допуске к определённым видам работ». В этом свидетельстве их интересует раздел «Монтаж средств противопожарной защиты». Данное свидетельство даёт право на выполнение работ по монтажу пожарной сигнализации в строго определённых случаях. Поэтому, если вам необходимо установить сигнализацию в каком-либо «стандартном» действующем здании (магазин, офис, гостиница), то наличие такого свидетельства не обязательно. Но, если у выбранной вами компании оно есть, то этот факт однозначно можно считать преимуществом.

Обследование объекта и заключение договора на установку пожарной сигнализации

Теперь немного о том, что требуется от заказчика перед заключением договора на выполнение монтажных работ.

Во-первых , у вас на руках (или на электронном носителе) должен быть проект стадии «Р». На основании этого проекта монтажная организация сможет просчитать цену оборудования, а так же стоимость строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Если у вас есть проект в электронном виде, то можно просто взять и обзвонить несколько компаний, отправить им проект по электронной почте и попросить выставить коммерческое предложение. В этом случае вам не придётся тратить время на встречи или поездки. А полученные предложения можно будет сравнить по стоимости и прочим условиям (срок выполнения работ, наличие/отсутствие авансирования и т.п.) в удобное для себя время.

Во-вторых , заказчику необходимо детально представлять как будут выполняться работы с административно-хозяйственной точки зрения. Можно даже составить небольшой документ со своими требованиями к выполнению работ. И называться такой документ будет, как и в случае с проектированием, «Техническое задание». Образцы подобного документа можно с лёгкостью найти на просторах всемирной сети. В этом документе вы можете, например, указать определённые часы для выполнения работ. Если объектом защиты является гостиница, то данное требование будет актуальным и обоснованным. Так же, одним из требований может быть уборка помещений (сухая или влажная) в конце каждого рабочего дня, с определением места складирования мусора. Или же вы, как заказчик, можете потребовать постоянное нахождение на вашем объекте ответственного сотрудника от компании, для того чтобы можно было в любой момент решить возникающие технические или организационные вопросы.

В третьих , как для монтажной организации, так и для заказчика будет крайне полезно обследовать объект передзаключением договора подряда. Главной целью данного мероприятия является проверка соответствия проектных и фактических данных объекта. На практике случается, что с момента окончания выполнения проектных работ до начала работ по монтажу сигнализации может пройти значительный период времени. Особенно часто это происходит на строящихся объектах. И в этот период на объекте могут произойти некоторые архитектурные изменения, которые попросту забыли внести в проект автоматической пожарной сигнализации. В подобных случаях предварительное обследование может стать крайне важным.
Для заказчика это ещё и отличный способ поближе познакомиться с потенциальным подрядчиком и возможность увидеть его «в деле». А подрядная организация сможет наглядно представить масштаб предстоящих работ и обсудить с владельцем объекта некоторые тонкости монтажа.

Понятно, что подобные требования могут привести к удорожанию общей стоимости выполнения работ. Но если есть обстоятельства, которые вы считаете крайне важными при монтаже пожарной сигнализации, то их необходимо донести до подрядчика. И лучше всего, если ваши требования будут именно в письменном виде. В этом случае их можно полноценно перенести в договор или же оформить данное Техническое задание в качестве приложения к нему.

Монтаж пожарной сигнализации: закупка оборудования и материалов

Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Первый способ - снабжением полностью занимается заказчик. Причин для таких договорных отношений может быть много. Если в ходе переговоров стороны пришли к такому решению, значит им это выгодно. Для монтажной организации это как минимум удобно:

• не нужно тратить ресурсы на закупку и транспортировку оборудования на объект,
• в случае получения бракованного оборудования или «недокомплекта», отпадает необходимость заниматься его заменой;

Такой вариант сотрудничества является достаточно распространённым. Для того чтобы купить оборудование не нужны никакие лицензии или сертификаты. Но, если заказчик решил взять на себя роль снабженца, то он должен понимать, что любые вопросы, касающиеся несоответствия купленного оборудования и оборудования проектного, а так же возможные проблемы с его заменой или возвратом, лягут на его плечи. Если всё это не составит особых хлопот, тогда этот способ с лёгкостью может быть воплощён на деле.

Второй способ , когда приобретение материалов доверяется монтирующей организации, более распространённый. В данном случае, для заказчика монтажная организация становится ещё и поставщиком. Причин тому несколько.
Во-первых , монтажные организации покупают оборудование для систем пожарной автоматики на постоянной основе. Это значит, что они знают все ближайшие торговые компании и ориентируются в ценах на то или иное оборудование у разных продавцов. Как следствие, монтажные компании имеют значительные скидки у селлеров, с которыми работают, поэтому могут ещё и помочь сэкономить ваш бюджет.
Во-вторых , у всех монтажных компаний есть определённый запас оборудования на складе. Совсем не обязательно, что из своих запасов складского оборудования монтажная компания сможет полностью обеспечить объект всем необходимым. Но набрать оборудования со своего склада для того чтобы немедленно приступить к производству монтажных работ - это вполне вероятно. А через день-два смогут довезти и всё остальное напрямую из торговой компании. Удобно, не правда ли?
В третьих , вся ответственность за качество и работоспособность оборудования будет лежать на монтажной организации. То есть, если какое-то оборудование всё-таки окажется бракованным или испорченным (что на практике встречается гораздо чаще, чем хотелось бы) монтажная организация должна будет взять на себя работу по его замене. При этом, учитывая наличие склада, чаще всего замена происходит моментально и процесс монтажа не приходится останавливать.

Третий способ чаще всего используют крупные компании. Заключается он в организации тендера на приобретение оборудования. Если подобного опыта нет, то можно столкнуться с рядом серьёзных трудностей. Наверное, самым выверенным способом организации закупки будет обращение к профессиональным компаниям, которые не только проводят эти закупки, но и смогут подробно проконсультировать. При наличии грамотно составленных технических требований к закупке, можно добиться очень серьёзной экономии средств. В остальном, всё равно придётся тратить временные и людские ресурсы для контроля выполнения условий договора поставки.

Выполнение монтажных работ на объекте. Установка сигнализации

После проведения подготовительных работ можно преступать к выполнению монтажа.

Ни для кого не секрет, что монтаж автоматической пожарной сигнализации - это процесс, который должен соответствовать огромнейшему количеству требований. Если у заказчика есть специалисты, способные проконтролировать процесс выполнения монтажных работ - это значительно упростит задачу контроля. Если таких специалистов нет, их можно нанять. И тогда на заказчике останутся лишь административные функции.
Помимо проектных технических решений и условий выполнения работ, продиктованных заказчиком, существует целый ряд требований, которые монтажная организация должна соблюсти.

1. Так как работы направлены на обеспечение пожарной безопасности, то они должны соответствовать нормам пожарной безопасности.
2. Монтаж сигнализации - это работа, которая напрямую связанная с электромонтажными работами. И не смотря на то, что работы эти в большинстве своём относятся к слаботочным системам (до 60 В), они должны соответствовать требованиям, предъявляемым к электромонтажным работам.
3. Не стоит забывать, что монтаж пожарной сигнализации - это один из этапов строительства. Поэтому, производство работ по монтажу сигнализации должно удовлетворять строительным правилам.
4. Помимо всего вышеперечисленного, при работе необходимо соблюдать технику безопасности и требования охраны труда. Таких требований достаточно много. А если объект защиты представляет собой зону повышенной опасности, то их количество увеличивается и ужесточается в разы.

Может показаться, что такое количество требований просто невозможно выполнить. Но для опытных компаний, которые ведут эту деятельность не первый год и оснастили противопожарной автоматикой несколько десятков или сотен объектов, все эти нормы и правила очень хорошо знакомы и выполняются на уровне привычки. Каждый свой шаг и каждое своё действие они могут грамотно обосновать и документально подкрепить. Поэтому, выбирая компанию в качестве подрядчика, не забудьте узнать про опыт работы в данной сфере и количестве завершённых объектов. Не будет лишним уточнить о работе на объектах, которые по своей специфике аналогичны или похожи на ваш объект. Стоит отметить, что монтажные организации, заботящиеся о своей репутации, готовят отдельные документы, которые в хронологическом порядке отражают перечень знаковых объектов, на которых компания работала. Называются такие документы «Деловая репутация». А дополнением к этому документу могут быть приложены отзывы заказчиков.

Начинаются строительно-монтажные работы с проведения вводного и первичного инструктажей. Оба они направлены на то, чтобы проводимые работы проводились с максимальным вниманием и были безопасны для каждого участника производственного процесса.

Вводный инструктаж проводится силами заказчика. Он может проходить как в устной форме, так и в форме видео-презентации. Главная цель этого инструктажа - донести информацию об объекте, его назначении и особенностях с точки зрения безопасного производства монтажных работ. Проводится вводный инструктаж инженером по охране труда или другим ответственным лицом, которое выполняет данные функции на основании приказа руководителя. После проведения инструктажа, каждый работник ставит свою подпись в журнале инструктажей, тем самым подтверждая его прохождение.

Первичный инструктаж также проводится на объекте. В отличие от вводного инструктажа, его проводит ответственный представитель монтажной организации. И направлен он в первую очередь на информирование работников о требованиях охраны труда и техники безопасности. При выполнении электромонтажных работ, к которым относятся работы по монтажу пожарной сигнализации, эти требования касаются безопасности при работе с электричеством, ручным и электроинструментом, правил проведении работ на высоте и т.д. Если объект является зоной повышенной опасности (газовая, нефтяная, металлургическая, и т.п. отрасли), то в дополнение к общим правилам, инструктаж пополняется межотраслевыми или узкоспециализированными требованиями.

На протяжении всего периода строительно-монтажных работ заказчик вправе следить и контролировать процесс их выполнения. Если у заказчика появляются вопросы, он вправе их задавать как в устном, так и в письменном виде. Ведь не смотря на то, что проведён вводный инструктаж, заказчик несёт ответственность за специалистов, работающих на его объекте. Более того, у заказчика есть право приостановить работы, если он увидит нарушения в их производстве или несоблюдение требований охраны труда. Как правило, большинство таких вопросов согласуется путём проведения переговоров. В очень редких случаях, когда определённые правила нарушаются систематически, заказчик может расторгнуть договор.

Пуско-наладочные работы при вводе пожарной сигнализации в эксплуатацию

После окончания монтажных работ, наступает очередь работ пуско-наладочных. О своём составе название говорит само за себя. Суть работы - запустить смонтированную систему и исправить все возможные ошибки монтажа, неисправности в работе узлов системы, выявить возможное бракованное оборудование. Так же, в режиме пуско-наладки необходимо опробовать систему во всех режимах работы, и проследить, чтобы она правильно и чётко отрабатывала принимаемые сигналы и отправляемые команды.

Пуско-наладочные работы нельзя недооценивать, особенно если объектом защиты является большое здание с множеством систем, сопряжённых в своей работе с пожарной сигнализацией.
После того, как система полностью проверена и опробована, её оставляют включенной на 72 часа. Этот период называют «периодом наработки». Смысл этой практики заключается в выявлении, неисправностей в работе системы или отдельных её компонентов, которые не проявились в процессе опробования.

Случается, хоть и в очень редких случаях, что заказчик нанимает отдельную организацию для выполнения пуско-наладочных работ. С правовой точки зрения это вполне допустимая мера. Но если посмотреть на это с экономической или организационной стороны, то здесь заказчик, безусловно, проигрывает. Ведь новый подрядчик включит в сметную стоимость все накладные расходы, а для его привлечения снова придётся проводить отбор, знакомить с проектом и объектом, составлять техническое задание и проводить инструктажи. Безусловно, это займёт очень много времени и ресурсов. Положительной стороной такого шага может являться лишь необходимость передачи монтажных работ новому подрядчику. То есть, одна специализированная организация сможет осуществить промежуточную оценку выполненных работ другой специализированной организации. В остальном же, такая «рокировка» создаст только лишь проблемы. Поэтому, в подавляющем большинстве случаев, монтажные и пуско-наладочные работы проводит одна организация.

После окончания работ, монтажная организация письменно извещает заказчика о готовности к комплексному опробованию смонтированной системы.

Оформление приёмо-сдаточной документации на пожарную сигнализацию

Для того, чтобы документально зафиксировать факт выполнения любых строительно-монтажных работ, существует так называемая «Приёмо-сдаточная документация». В своём составе она, как правило, имеет четыре раздела:

1. Разрешительная документация;
2. Рабочая документация;
3. Производственная документация;
4. Исполнительная документация.

Эти разделы составляются на основании нормативных документов, государственных стандартов и строительных правил. В зависимости от вида выполняемых работ состав документов различается. Каждый раздел комплектуется в отдельную папку и снабжается реестром входящих в него документов. О том, как правильно и грамотно оформить Приёмо-сдаточную документацию, в первую очередь должен знать подрядчик. Он же, собственно, должен её разработать и подписать всеми ответственными лицами, участвующими в процессе производства работ. Подробный перечень документов, входящих в состав каждого раздела этого комплекта, обычно отражают уже во время составления договора (контракта).

После ознакомления со всей вышеприведённой информацией может показаться, что контроль выполнения монтажа автоматической пожарной сигнализации со стороны заказчика - задача крайне сложная. Особенно для тех, кто столкнулся с необходимостью оснащения противопожарной автоматикой объекта впервые.

Честно обеспечить свое благосостояние всегда было трудно, а потерять праведно нажитое при пожаре или краже – обидно, и опять зарабатывать нужно… Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) позволяет свести риск пропажи имущества от несчастья к минимуму, а ставки страховых взносов для оборудованного ею жилья существенно ниже. В наше время появилось еще одно благоприятное обстоятельство – монтаж пожарной сигнализации своими руками может произвести человек, знакомый с азами электротехники и домашних работ, а узаконивание правильно собранной системы чаще всего не требует соблюдения сложных формальностей .

Неужели? ОПС – дело серьезное, на сигнал тревоги должно отреагировать МЧС. И установка пожарной сигнализации по закону должна производиться лицензированной организацией, это всем известно. Да, но современная электроника настолько упростила построение автоматических охранных систем (АОС), повысив в то же время их функциональность и надежность, что, образно выражаясь, сытые волки бдительно охраняют пасущееся стадо: профессионалы имеют стабильный доход, сосредоточившись исключительно на охранных функциях, а граждане, не напрягая бюджет, обеспечивают свою безопасность.

Чтобы разобраться, почему охранно-пожарная сигнализация своими руками стала вполне реальной, и как ее правильно сделать, давайте вкратце ознакомимся с эволюцией АОС, устройством их в целом и составных частей, и принципами организации охранных служб жилых помещений.

Как развивались АОС

До чипов и герконов

Первоначально АОС строились в виде цепочки размыкающихся термодатчиков: пружинные контакты спаивались сплавами Вуда или Розе с температурой плавления 70-86 градусов. Принудительно замыкалась цепочка ручным извещателем с нормально замкнутыми контактами. Все это вместе образовывало шлейф Ш. От нагрева припой плавился, контакты расходились, цепь рвалась, включенное в нее реле тоже с нормально замкнутыми контактами отпускало, его контакты замыкались и включали сигнал тревоги. Нажав кнопку извещателя, можно было дать тревогу вручную.

Такие системы худо-бедно работали как локальные, но для связи с центральным пультом требовалась длинная линия (ЛС), подверженная неисправностям и имеющая собственные сопротивление утечки, сопротивление проводов, емкость и индуктивность, что могло вызвать как ложную сработку, так и несработку по действительной опасности.

Поэтому на пультах стали включать лучи – шлейфы с ЛС – в диагональ электрического моста, а в его противоположную диагональ – балансный контур БК (см. рис). Луч характеризовался уже не сопротивлением шлейфа R Ш, а полным сопротивлением (импедансом) абонента Z А. Регулируя БК, добивались равенства его импеданса Z К импедансу абонента Z А. При таком условии потенциалы в диагонали моста 1-2 оказывались равными, а напряжение U 1-2 =0. При сработке датчика возникало U 1-2 >0, что и включало тревогу.

Мостовая схема АОС позволила внести важное усовершенствование: параллельно извещателю стали включать резистор строго определенной величины R Ш. Это позволило по величине U 1-2 судить о характере сработки: если в цепи остался R Ш, то это кто-то нажал кнопку извещателя, тогда U 1-2 будет примерно вдвое меньше максимального; это сигнал «Внимание». Если разомкнулся датчик, то увидим четкий обрыв цепи и максимум U 1-2 ; это – «Тревога».

Такая система была не весьма надежной: малейшая неисправность давала ложную сработку, выезжал наряд, а затем монтер, выражая в произвольной форме свои мысли по этому поводу, шел искать и устранять. Ложные сработки уменьшали степень доверия к АОС и от наряда до монтера объект оставался открытым. Более того, брызги припоя иногда попадали между разомкнувшимися контактами, и датчик, «пискнув», опять успокаивался. Бывали случаи, когда преступники стреляли по датчикам из пневматического ружья через форточку, и, увидев, что наряд уехал, знали, что у них есть не меньше часа на «дело».

Много хлопот доставляли и БК: параметры ЛС сильно «плавали». Работника с электротехническим образованием на пульт милиция и пожарники встречали с распростертыми объятиями, но зачастую вскоре приходилось подписывать заявление «по собственному»: зарплата была маленькой (не лезет же на нож и под пули), а нервотрепки не меньше, чем у оперов.

В обширных объектах, состоящих из многих абонентов (универмаг, почтамт) лучи из помещений сводили в локальный пульт – приемно-контрольный прибор (ПКП), автоматически дававший сигнал тревоги по телефонной линии при сработке какого-то из лучей. Это позволяло снизить зависимость БК от состояния ЛС, которые находились уже в ведении связистов, но уменьшало надежность: грамотно покопавшись в ПКП, можно было отключить от пульта весь объект и орудовать там в свое удовольствие.

Тогда же делались попытки использовать параллельное включение датчиков с термобиметаллическими нормально разомкнутыми контактами, зашунтированными R Ш. По идее, это позволило бы по величине U 1-2 судить с удаленного пульта и о месте сработки, чего последовательная система никак не позволяет. Однако открытый биметалл оказался крайне ненадежным: датчик с окислившимися контактами заранее никак не заявлял о себе, и потом молчал, как рыба об лед, когда огонь уже полыхал вовсю.

Герконы

Герметизированные магнитоуправляемые контакты – герконы – произвели первую революцию в АОС и ОПС. Герконы выдерживают миллиарды срабатываний без окисления контактных поверхностей, а проблема сработки по температуре легко решилась применением удерживающих магнитов из материалов с точкой Кюри в 70 градусов: при нагреве магнит переставал магнитить, и контакты размыкались.

Принцип устройства геркона позволяет сделать его переключающимся, что дает надежный датчик, пригодный и для последовательной, и для параллельной ОПС. Правда, точность определения места сработки аналоговыми способами оставалась низкой, поэтому параллельные аналоговые ОПС распространения не получили. Тем не менее, именно благодаря герконам появилась пожарная сигнализация в квартире: надежность и дешевизна датчиков обеспечивали стоимость системы, доступную даже рядовому советскому потребителю.

К «герконной эпохе» относятся и первые дымовые датчики, но отнюдь и отнюдь не бытовые: сработка по дыму обеспечивалась ионизацией зазора между неподвижными контактами, для чего он подсвечивался ампулкой с радиоактивным изотопом. Монтеры сигнализации боялись таких датчиков, в толстом стальном корпусе и замаркированных знаком радиационной опасности, как огня, и применялись они редко, на особо важных объектах.

Тогда же начали преобразовываться и ПКП: применение микросхем средней степени интеграции и аналого-цифровых преобразователей (АЦП) позволило упростить БК или вовсе от них отказаться и замерять параметры луча непосредственно. Появились и первые беспроводные ПКП с автономным питанием, независимо от телефонных линий дававшие тревогу на пульт по системе «Алтай» – прообразе современной мобильной связи, изобретенной в СССР еще в 50-х годах.

Чипы и лазеры

Подлинный переворот в ОПС произвели и сделали ее общедоступной большие интегральные микросхемы (БИС, чипы) и миниатюрные полупроводниковые лазеры. Коснулось это всех звеньев ОПС, и в новую систему органично вписались лучшие из прежних достижений (см. на рисунке ранее по тексту внизу).

Датчики с помощью лазерных детекторов контролируют температуру и задымленность сразу по нескольким параметрам, что исключает ложную сработку (см. рис. слева). Некоторые датчики совмещают в себе функции детекторов движения, о них будет сказано далее. «Умные» датчики могут быть и автономными, снабженными встроенным аккумулятором.

ПКП наших дней – компьютеризованное устройство, способное работать как с «умными» младшими коллегами, так и со старыми, но абсолютно безотказными и очень дешевыми герконами. Это позволило включить в состав бытовых ОПС СПУ – сигнально-пусковое устройство, по сигналу ПКП или непосредственно от датчика включающее табло-указатели, мигалки, сирены и открывающее клапаны автоматической системы пожаротушения.

Современные ОПС – цифро-аналоговые параллельно-адресные: в каждом датчике прошит его электронный адрес, и ПКП точно знает, где что произошло. Аналоговые датчики с помощью развитого ПО также достаточно точно контролируются по параметрам шлейфа. Сигнал тревоги подается по GSM на мобильный телефон владельца и на компьютер охранной организации. Тревога может дублироваться непосредственно от чипованного датчика, а включение СПУ – помимо него от КПП.

Датчики движения на тех же чипах и инфракрасных лазерах сделали ОПС действительно охранными: они контролируют весь объем помещения или площадь двора. Сигнал лазерного сканера преобразуется в код, а процессор ПКП непрерывно сравнивает коды один за другим, отсеивая помехи от погоды, осадков, мелких безопасных объектов.

Возможности современной полнофункциональной ОПС представлены на рисунке. Стоит такая весьма дорого, но систему попроще, для квартиры вполне надежную, можно собрать и самому. Как – будет описано далее, а пока посмотрим, что нужно и чего можно добиться вообще:

1. Источник бесперебойного питания (ИБП) необходим, чтобы ОПС продолжала действовать в обесточенной квартире;
2. Универсальные датчики-оповещатели: слева группа автономных, напр. в гараже;
3. Датчики движения;
4. Электронный замок;
5. Герконовый противовзломный контактор;
6. Табло-указатель;
7. Локальный сигнализатор тревоги;
8. Дисплей с пультом управления;
9. Автомат ОПС.

Дадим некоторые пояснения. Во-первых, герконовые датчики вскрытия пока держатся на своем месте, не конкурируя с датчиками движения, и дело не только в дешевизне и надежности. Маленький герконовый контактор легко скрыть, его работа не обнаруживается антисканером. Поиски такого «клопа» (а неизвестно, есть ли он вообще) при умелой установке требуют столько времени, что и взлом теряет смысл.

Во-вторых, вместо любого из устройств по поз. 7, 8 может быть подключено СПУ. В-третьих, по поз.10: питание ОПС обязательно должно производиться от отдельного автомата, включенного ПЕРЕД квартирным, иначе надежная работа системы не гарантируется. И, наконец, пульт с дисплеем по коду доступа позволяет самостоятельно сбрасывать, тестировать и перенастраивать ОПС.

Оргсруктура

Коренное улучшение технической базы повлекло за собой и усовершенствование организационной структуры ОПС: на пульт МЧС абоненты заводятся редко, это дорого и перегружает как оборудование, так и персонал. Роль концентратора сигналов взяли на себя частные охранные фирмы. Горит или крадется не везде и не всегда, и они при приемлемой нагрузке могут набрать много абонентов, что при небольшой абонплате обеспечивает приличный доход.

Хозяевам такая система тоже выгодна: частный лицензированный охранник охотно проконсультирует, поможет советом, ему не занимать опыта во взаимодействии с МЧС и полицией. А поскольку хозяин все-таки платит ему свои кровные, то и потребовать в случае чего проще, чем с госструктуры.

Беремся за сигнализацию

Нужен ли проект?

Проект пожарной сигнализации нужен, и не столько по формальным соображениям. Только охранник с большим опытом сможет точно указать места расположения приборов, их типы и схему соединения. Иначе пламя может разбушеваться до непоправимого, а злоумышленник, сразу углядев «самопал» (они в сигнализации прекрасно разбираются), только хмыкнет и, «забомбив хату», рассядется привольно в любимом хозяйском кресле, попивая хозяйский коньячок, покуривая хозяйскую сигару, нежно поглаживая торбу на коленях, туго набитую хозяйским добром и поглядывая иронически на датчики в полной боевой готовности.

Однако охранные фирмы, в общем справедливо полагая, что главное – реальная безопасность, а не бумаги, нередко идут на поблажки потенциальным абонентам: проект соглашаются делать подешевле, эскизный, или ограничиваются еще более дешевой консультацией: где какие датчики ставить, где поместить ПКП, каким кабелем и как все соединять.

Потом, проверив работу, берут на охрану, а по документам проводят от себя задним числом. Хозяину от этого не хуже: раз договор подписан и квартира уже на пульте, на охранников ложится вся мера ответственности. Компоненты современной ОПС совершенно надежны, техническое обслуживание пожарной сигнализации сводится к периодической проверке ее работоспособности и готовности, которую совместно с дежурным охранной организации вполне может провести и сам владелец, так что и по сервису проблем, как правило, не возникает.

Как что делать?

Закон не запрещает самому делать ОПС, только на пульт такую не возьмут. Придется ограничиться выводом тревоги на мобильный, но и это уже серьезное подспорье в несчастье: МЧС и полиция обязаны реагировать на любые сигналы граждан. Поэтому опишем, какое для какого случая оборудование выбирать, и как правильно собрать его в работоспособное целое.

ПКП

Типы современных ПКП показаны на рисунке. Первый слева – профессиональный многолучевой аналого-цифровой. Такие могут работать с любыми схемами ОПС, соединяться каскадно, обеспечивая охрану объектов любой степени сложности и вести диалог с компьютером охранной организации, фиксируя и передавая полную картину развития обстановки. В быту не применяются.

Следующий – полупрофи, цифровой для параллельных адресных ОПС. Он показан открытым, т.к. снаружи это глухая коробка. Справа внизу в нем – ИП; рядом – аккумулятор, довольно мощный, как видно, на несколько часов, до суток, автономной работы.

Слева верху – электронный блок, а на пустом месте около него в круглосуточно охраняемых помещениях располагается пульт управления, но обычно его относят подальше. Дело в том, что такое сердце ОПС, хоть и снабжено системой самозащиты, все же самое уязвимое место охранной системы. Работу процессора можно засечь специальным сканером, наподобие того, как делают угонщики автомобилей, и вмешаться в нее нежелательным для владельца образом.

Поэтому ПКП настоятельно рекомендуется размещать в потаенном, труднодоступном и достаточно хорошо электрически экранированном месте, скажем, в железобетонном подвале. Что же касается последовательного интерфейса RS482, которым связаны ПКП и пульт, то сигналы его очень хорошо закодированы, и пробиться по нему к процессору невозможно.

Полупрофессиональные ПКП в быту применяются в элитных усадьбах индивидуально или коллективно в жилых комплексах: один такой ПКП позволяет подключать к нему до 255 датчиков.

Следующий – многолучевой бытовой ПКП. Это уже доступное по цене рядовому гражданину устройство. Предназначен такой прибор для частных домовладений с надворными постройками: кроме обслуживания герконовых и чипованных проводных лучей, он может обрабатывать сигналы от 2-8, в зависимости от модели, беспроводных датчиков.

Крайний справа – простейший квартирный ПКП. Обслуживают самые дешевые модели всего один луч (в квартире больше и не нужно), но, как и все вышеперечисленные, могут передавать сигнал на мобильный номер. Номер в недорогих бытовых ПКП без доступа по коду со своего пульта прошивается при покупке или в охранной фирме, поэтому телефон с ним нужно держать при себе заряженным и с не пустым счетом: мобильные операторы берут плату за прием сообщений по GSM.

Бытовые ПКП обязательно комплектуются подробной инструкцией с типовыми схемами ОПС, перечнем типов и моделей совместимых с прибором датчиков и рекомендациями по монтажу системы. Нередко в комплект входит маячок-мигалка для входной двери и наклейка «Объект под охраной». Это весьма полезные дополнения: их наличие чаще всего заставляет злодеев и вандалов убраться восвояси.

ПКП должен соответствовать евростандарту EN54, что обеспечивается сертификатами ССПБ, LPCB или VdS.

Датчики

Датчики и их соединительные провода – ключевой узел ОПС, определяющий ее надежность в целом. Прежде всего – о проводах. Телефонной «лапшой», непрочной и ненадежной, датчики уже не соединяют: в продаже есть множество видов сигнальных двух- и многожильных кабелей в круглой внешней оболочке, которые можно и проложить по стенам так, чтобы не бросались в глаза, и спрятать под декоративной обшивкой. Но о собственно датчиках следует поговорить подробнее.

Выбор

Для квартиры оптимальный вариант – старые добрые герконовые «колпачки», см. рис. На кухню желателен чипованный, реагирующий, кроме тепла, и на задымление. Если в квартире хранятся значительные ценности, то возле мест их расположения лучше поставить полнофункциональные, с детекторами движения.

В частном доме полезен будет датчик движения во дворе со встроенным СПУ, нагруженным на фонарь освещения. И непрошеных гостей отпугнет, и самому в темноте не придется спотыкаться: СПУ подсветит.

Многофункциональные датчики обязательно снабжаются индикаторным светодиодом, а простейшие могут быть с ним или без него. Первые предпочтительнее: свечение или наоборот, погасание индикатора свидетельствуют о неисправности датчика. При ложной сработке не нужно лазить по потолку с тестером – плохой датчик сразу виден.

Размещение

Нормы на размещение датчиков ОПС на первый взгляд весьма либеральны, см. рис: не далее 4,5 м от стены или угла и не более 9 м между датчиками. Но так сделано только ради удобства конфигурирования конкретной ОПС, а на самом деле расположение датчиков – дело тонкое.

Во-первых, при размещении их на стенах до потолка должно быть не менее 0,2 м, иначе датчик может оказаться в дымовом кармане и дать ложную сработку. Видали прокуренные комнаты? Там ведь более всего закопчены верхние углы. Во-вторых, при балках на потолке датчики нужно размещать на их нижних поверхностях, а не на боковых или в межбалочном пространстве, по той же причине.

И, наконец, датчик обозревает не всю полусферу, а его чувствительность зависит от расстояния до источника опасности. Контролируемая площадь в виде круга в пустом помещении зависит от высоты потолка так:

• До 3,5 м – до 85 кв. м.
• 3,5-6 м – до 70 кв. м.
• 6-10 м – до 65 кв. м.
• От 10 м – до 55 кв. м.

По пламени:

• До 3,5 м – до 25 кв. м.
• 3,5-6 м – до 20 кв. м.
• 6-9 м – до 15 кв. м.
• Свыше 9 м – не контролируемо; возгорание превратится в пожар прежде, чем сработает датчик.

«До» перед площадью значит, что это максимально достижимая величина – в пустой комнате с пропорциями в плане 3/4. Точный расчет расположения датчиков в обитаемых комнатах требует компьютерного моделирования либо глаза опытного специалиста. Если ОПС делается самостоятельно без вывода на пульт охраны, то можно считать, что один датчик в жилой комнате «видит» внизу квадрат со стороной L, равной высоте потолка до 4 м. Размещать крайние датчики нужно на половине этого расстояния от ближайшей стены, а промежуточные – на расстоянии L друг от друга. В длинных и узких помещениях исходят прежде всего из расстояния между датчиками.

Пример: коридор в хрущевке 1,75х4 м; высота потолка – 2,5 м. Нужны два датчика, расположенные в 1,75/2=0,875 от торцевых стен. В спальне той же хрущевки 2,5х4,5 м нужны тоже два датчика в 1,25 м от торцевых стен.

Подключение

Подключение датчиков пожарной сигнализации производится строго по инструкции к ним. Шлейф луча всегда заканчивается терминирующим резистором R. Его величина указывается в инструкции к ПКП. По умолчанию R=470 Ом, но могут потребоваться номиналы в 680 Ом или 910 Ом. Поясним подробнее лишь два часто запрашиваемых момента.

Первый – включение пятиклеммных датчиков ИП-212, отлично себя зарекомендовавших, в двухпроводный шлейф. Как это сделать – показано на рисунке слева.

Второй – подключение обычных датчиков с одной клеммной колодкой. Провода кабеля должны заходить/выходить в клеммник ЗЕРКАЛЬНО, как показано на рис. справа.

Третий – датчики с двумя клеммниками. Левая колодка – ДЛЯ ШЛЕЙФА, который подключается по инструкции или как описано. А вот с правой следует разобраться уже при покупке: она предназначена для автономного включения СПУ; некоторые самые распространенные схемы таких датчиков показаны на последнем рисунке.

Если контакты шлейфа (клеммы 1-4) и СПУ (клеммы 6-8) электрически разделены, как на крайней правой позиции, то нужно выяснить допустимые напряжения и ток либо мощность СПУ. Если же контакт общий, как на остальных трех позициях, то напряжение – 12 В при токе до 200 мА, причем на СПУ оно пойдет от шлейфа, т.е. нагружать датчик лампочками, звонками и т.п. нельзя – выйдет из строя ПКП.