Внешний вид дома определяет форма его кровли. Каждый застройщик рассчитывает на то, что его дом будет выглядеть эффектно. Но кроме внешней красоты важно, чтобы коттедж был функциональным, комфортным и теплым. Важно еще на этапе проектирования решить для себя, какие же лучше дома, проекты двухэтажные с мансардой или чердаком выгоднее воплотить?

Мы решили разобрать этот вопрос подробнее и в двух статьях, объединенных общей темой, рассмотрим следующие вопросы:

• Чердак и мансарда: что это?
• В чем их отличие?
• Достоинства и недостатки каждой конструкции.
• Экономическое сравнение мансарды и чердака.
• Особенности утепления этих конструкций.
• Отличие мансардного остекления от обычного.

Мы надеемся, что с помощью нашей подборки вам станет легче принять окончательное решение по выбору способа устройства верхнего уровня.

В первой части мы узнаем, что же такое чердак и мансарда, обсудим их достоинства и посмотрим, насколько экономически выгодно возведение этих конструкций.

Чердак против мансарды: плюсы и минусы

С начала давайте разберемся, что представляет из себя каждая конструкция.

Чердаком называют нежилое помещение, ограниченное пространством между потолком последнего этажа и крышей дома.

Мансардой называют такое же пространство между кровлей и потолком последнего этажа, используемое для размещения жилых помещений.

Достоинства чердака:

Достоинства мансардного этажа:

Недостатки конструкций:

• Устройство холодного чердака подразумевает прямую поверхность потолка на втором этаже. Это является ограничением для разработки интересного дизайна помещения.
• Жилая мансарда требует тщательного утепления всех конструкций, в том числе фронтонов, что увеличивает расход утеплителя по сравнению с чердаком. Утепление кровли выполняется по всему её рельефу.

Экономическое обоснование

С помощью калькуляции затрат можно определить, что дешевле – мансарда или чердак.

Для комфортного использования второй этаж должен быть высотой минимум 2,5 м. Соответственно все несущие стены и перегородки поднимаются на высоту второго этажа. При этом важно утеплить наружные стены. На создание чердака также потребуется материал и оплата труда рабочих. Но затраты на постройку холодного чердака могут быть значительно ниже, чем на строительство мансарды, её отделку и утепление. Можно сэкономить на утеплении кровли при создании холодного чердака. Но если вы выберите, например, польские проекты домов с мансардой, экономия от сокращения площади дорогостоящего фундамента и кровли превзойдет ваши ожидания.

Бытует мнение, что создание проекта двухэтажного дома с мансардой обойдется гораздо дороже, потому что процесс этот более сложен в сравнении с расчетом чердака. Но это вовсе не так. Здесь все зависит от формы кровли и типа освещения помещений на мансарде. Мансарда под четырехскатной кровлей с «кукушками», как на пример в проекте дома Z18 обойдется дороже полноценного второго этажа за счет сложных конструкций мансарды. А вот исполнение такой мансарды как в проекте коттеджа Z124 обойдется скорее всего дешевле второго этажа с холодным чердаком, тем более если отказаться от мансардных окон в пользу окон во фронтонах. Плюсом такого проекта будет и возможность учета дополнительных жилых помещений, выбор оптимального их расположения и площади для достижения максимального уровня комфорта проживания в доме.

Проект чердака оплачивается из стоимости квадратного метра помещения, хотя не учитывает никаких особенностей его расположения и площади.

Главной задачей разработки проект мансарды является выбор оптимальных высот для потолка и стен. Для комфортного передвижения по мансарде и размещения спальных мест или предметов для хранения вплотную к аттиковым стенам, рекомендуется выбирать их высоту не менее 1,2-1,5 м.

Стоит уделить внимание и расположению опор для увеличения полезной площади мансардного пространства. Столб в помещениях со скатной кровлей не только несет нагрузку, но и является элементом декора. Для выбора мест его размещения стоит набросать примерных план мансарды с расстановкой мебели.

Отказавшись на стадии строительства от проекта теплой мансарды, многие домовладельцы со временем начинают об этом жалеть. К счастью, сделать из холодного чердака жилое помещение не так сложно - тем более, что стены и потолок уже есть.

Пространство под кровлей подходит для использования в самых разных целях. Спальня, просторная гостиная, зал для игры в бильярд или настольный теннис, детская, зимний сад -

всех решений не перечесть, тем более что вид из окон верхнего этажа, как правило, открывается изумительный.

Для превращения чердака в мансарду требуется комплекс не слишком сложных работ.

В первую очередь встает вопрос о том, как впустить в помещение дневной свет. Вариантов всего два: соорудить над кровлей блоки для слуховых окон, либо прямо в нее врезать мансардные. Но дополнительные конструкции «слуховичков» на крыше могут нарушить архитектурный облик здания, да и обходятся они заметно дороже, чем «гладкие» мансардные решения. Еще один аргумент в пользу мансардных окон - их большая (по сравнению с традиционными фасадными) эффективность. Света, проходящего сквозь вертикальное окно с площадью стекла 1 кв.м, хватает лишь на восемь «квадратов» помещения, тогда как одного квадратного метра мансардного остекления достаточно для освещения 10 кв.м.

Высоту расположения мансардных окон в каждом случае определяют индивидуально.

Рекомендации простые: проемы «в потолке» позволяют эффективно осветить центр помещения, однако совершенно бесполезны с точки зрения панорамного вида.
Чтобы сидящий в кресле человек мог спокойно любоваться пейзажем, окно должно начинаться в 90-110 см от пола.

Чтобы сделать чердак пригодным для проживания, необходимо:

1. Подготовить проект будущей мансарды с учетом количества помещений и их назначения. Любое строительство или реконструкцию надо начинать с создания проекта, иначе не избежать переделок и лишних финансовых затрат. Чем действовать наобум, лучше заранее сформулировать свои требования и согласно им распланировать этаж. При больших (от 100 кв.м) площадях для этого целесообразно привлечь архитектора - профессиональный проект в итоге окупится с лихвой.

2. Сделать гидроизоляцию. Гидроизоляция призвана защитить утеплитель от конденсата, неизбежно возникающего на внутренней поверхности кровельного материала при существенной разнице температур.

СЮЖЕТ ВТОРОЙ.При реконструкции чердака обнажили стропильную конструкцию и установив, добились впечатления остекленной стены.

3. Подготовить проемы под , разобрав кровлю. Создание проема в существующей кровле достаточно подробно расписано в инструкции по монтажу окна.

4. Смонтировать утеплитель. Толщину и марку утеплителя выбирают согласно климатическим особенностям региона.

Многое зависит и от того, предполагают ли хозяева эксплуатировать мансарду в холодное время года.

5. Сделать пароизоляцию. Пароизоляция защищает утеплитель от водяных паров, неминуемо образующихся в жилом помещении.

6. Смонтировать обрешетку и гипсокартон. Для прочности и пожарной безопасности обшивать лучше в два слоя.

Существует много приемов, позволяющих обустроить подкровельное пространство и получить дополнительные площади. Например, при очень высоких (более 4 м) потолках под конек можно вынести антресоль, куда хорошо впишется та же детская (подрастающее поколение от подобной идеи, как правило, приходит в восторг), небольшой кабинет или комната отдыха с обсерваторией. Есть и другой аспект: при характерных для России широких корпусах зданий высота их в коньке может достигать шести метров, из-за чего получается своеобразный акустический эффект соборного купола. Антресоль его нейтрализует весьма успешно. Если коттедж и без того достаточно просторен, эту конструкцию можно сделать исключительно декоративной.

Как переделать чердак в мансарду

Бывает так, что у домовладельца возникает потребность расширить площадь дома. Один из вариантов - превратить чердак в мансарду. С чего начинать в такой ситуации и о чем следует позаботиться в первую очередь?

Сделать мансардный этаж из чердака проще, чем, допустим, пристроить флигель. Если сам дом и кровля в хорошем состоянии, для перевода чердака в разряд жилых помещений достаточно установить окна, утеплить крышу и отделать помещение

Важный момент: такая реконструкция не требует огромных расходов, но при этом существенно увеличивает стоимость дома на рынке недвижимости. Тем не менее, взявшись за обустройство мансарды, необходимо учесть некоторые нюансы.

Частный Дом: мансарда из-за своего «высотного» положения больше чем другие помещения подвержена как нагреву, так и охлаждению. На что необходимо обратить внимание при выборе теплоизоляционного материала и его монтаже?

Татьяна Смирнова, технический специалист ROCKWOOL:

Толщина применяемой теплоизоляции в мансарде всегда больше, чем для стен дома.

Для жилых зданий, расположенных в Москве, это не менее 200 мм, для других районов России свои значения, которые вам подскажут специалисты. Поскольку сама кровельная конструкция включает, как правило, деревянные стропила, то из какого материала сам дом - не столь важно.

При выборе материалов для утепления мы должны учитывать не столько теплопроводность (как раз эти коэффициенты у изоляционных материалов различаются не сильно), сколько их эксплуатационные характеристики. Теплоизоляция для мансарды должна быть негорюча (вокруг дерево), а также стойка к деформациям. Здесь применяются легкие утеплители, которые не несут на себе никакой нагрузки кроме собственного веса. Поэтому важно знать, дает ли материал усадку, не «сползет» ли он, оставив промерзать верхнюю часть крыши. Например, стекловолокно - легкий материал, в вертикальных и наклонных конструкциях дает усадку. Пенополистирольные плиты пожароопасны.

Для вертикальных и наклонных конструкций (что характерно именно для мансарды) лучше использовать каменную вату.

Легкие марки теплоизоляции из каменной ваты имеют плотность 30-40 кг/м 3 , а поэтому устойчивы к усадке и сползанию. К тому же, этот материал негорюч и паропроницаем. Что касается сроков эксплуатации для каменноватных утеплителей, он составляет не менее 50 лет. Срок службы органических материалов (пенополистирола) значительно меньше.

ЧД: С какими сложностями придется столкнуться при монтаже утеплителя?

Татьяна Смирнова: Схема монтажа утеплителя стандартна. В случае уже смонтированной крыши снимается внутренняя обшивка стропил, устанавливается ветрозащитное покрытие, затем, между стропил укладывается теплоизоляция, поверх нее идет пароизоляционный материал и в заключение - внутренняя отделка помещения.

Чтобы избежать скопления конденсата между теплоизоляцией и кровлей делается воздушный зазор, который вентилируется через продухи.

Самое главное - следить за герметичностью укладки всех изоляционных материалов, например, пленки должны укладываться внахлест. Это застрахует от проникновения влаги в местах стыков полотен.

Через торцевые стены (фронтоны) тоже происходят потери тепла. Поэтому их также следует изолировать.

Лучше всего утеплять стены с внешней стороны.

Но если это невозможно по конструктивным причинам (например, фасад уже смонтирован), то утепление стен производится также, как скатных конструкций.

За счет мансарды можно увеличить площадь нашего коттеджа. Давайте разберем насколько можно сделать больше площадь нашего дома. Рассмотрим это изнутри.

Конечно, мы не привыкли, чтобы помещение «гуляло». Возникает вопрос о еще одной комнате или кабинете, когда возникает нужда. Когда дом построен, за счет пространства под крышей, мы можем увеличить площадь. Тем более что в основном строятся дома с наклонными крышами.

Массандра имеет свое великолепие.

Там видно некоторые элементы крыши - подкосы, кровельные скаты – обладают особым очарованием.

Какая крыша?

В зависимости от того какую мы выберем крышу и зависит наша мансарда. Двухскатная крыша – самая обычная и удобная для мансарды. Щипцовые стены обладают преимуществом, что можно установить большие окна и сделать выход на балкон. Вальмовая крыша может позволить нам построить не такую большую мансарду . Чем больше работ на крыше, тем меньше будет пространство. Тем более что появятся больше наклонных потолков.

С потолком или без.

Конечно, если решили что мансарда будет с потолком, то это изменит интерьер. Если мы оставим мансарду без потолка, то благодаря этому можно увидеть все конструкции крыши. Можно поставить большие мансардовские окна, но тогда надо задуматься о дополнительном отоплении и теплоизоляции.

Дневное освещение.

Необходимо подумать также об освещении на мансарде. К этому вопросу надо подойти очень серьезно. Потому что если дневного света не будет хватать, то в помещении будет тускло и не уютно. Но если поставить слишком большие окна, то увеличится теплопотеря. Этот момент надо очень хорошо рассчитать.

Укладка теплоизоляции.

1. Если вы решили, что помещение должно быть высоким, то необходимо проделать работу по всей поверхности кровельных скатов.

2. По тому, как вы решили, какое должно быть пространство, тогда теплоизоляцию и пароизоляцию укладываем на части кровельных скатов и на потолке.

3. Лучше сделать высокую под крышей антресоль. Тогда изоляцию надо уложить по всей поверхности скатов.

Перед тем как принять решение о переоборудовании чердака, проверьте:

В хорошем ли состоянии несущая конструкция? Можно ли уложить теплоизоляцию должным образом?

Достаточно ли надежное перекрытие первого этажа, чтоб выдержать дополнительную жилую площадь? В этом случае лучше обратиться к профессионалу.

Можно ли выделить из этого пространства под крышей достаточно места под жилое пространство?

Какого размера и высоты оно получится?

Какое оптимальное место для лестницы можно выделить? Также определиться, чтоб она не создавала неудобства на первом этаже. Также это должна быть самым важным сможем ли мы отопить дополнительное помещение? Тогда необходимо приобрести более мощный котел для обогрева дома.

Внимание! Это помещение нуждается в оценке технического состояния.

Установка окон

1. Окна в этом помещении позволяют увеличить уровень света.

2. Самое удобное окно считается из которого можно смотреть, когда сидишь, его верхний край мог достать человек с помощью вытянутой руки.

3. Необходимо подумать какими будут откосы окна такого помещения, чтобы они не ограничивали попадающий туда свет.

Какие окна?

Установка мансардовых окон определяется расстоянием между стропилами. Самый оптимальный способ, если окна будут установлены между ними. Такие окна имеют свойство освещать большое количество помещений достаточным светом. Интересно будут смотреться окна, которые находятся с блокирующим эффектом, это выглядит очень особенно. Надо подумать и посоветоваться со специалистом, если в этом есть необходимость на какой высоте и как лучше их установить. Самый обычный способ это вертикально расположенные окна в люкарнах.

Как обустроить пространство под скатами?

Под скатами необходимо использовать это пространство рационально и в полном объеме. Конечно, будет более оптимальное решение применить их для гардероба, кладовки и т.д.

Строим и ремонтируем сами

Плитка на деревянный пол
Укладка кафеля на деревянные полы встречается крайне редко. Особенно в домах частного типа старой постройки. Однако, кафельные полы незаменимы в помещениях, где требуется...

Безрамное остекление
Безрамные системы остекления террас и балконов считаются наиболее прогрессивными и продвинутыми из всех имеющихся сегодня на рынке систем. Технически изысканное безрамное...

При замене кровельного материала желательно, чтобы он был не тяжелее своего предшественника и минимально увеличивал нагрузку на фундамент дома. Работы включают:

1. Расчистку поверхностей, устройство в перекрытии необходимых проемов;

2. Создание (или реконструкцию) стропильной системы и вертикальных ограждающих стенок мансарды;

3. Укладку кровельного «пирога» по всем ограждающим конструкциям, монтаж окон;

4. Установку внутренних перегородок;

5. Монтаж инженерных систем;

6. Отделку.

1. Подготовка

Остающиеся по проекту элементы конструкции расчищают, укрепляют, реставрируют (например, балки перекрытий могут потребовать укрепления).

Утепление чердачного перекрытия, если оно хорошо сохранилось и не мешает устройству полов, оставляют в качестве звукоизоляции. Готовят также проем для лестницы, монтируют ее черновой (или уже чистовой) вариант, выводят на чердак стояки инженерных систем.

2. Стропила

При устройстве мансарды в объеме существующего чердака стропильную систему тщательно обрабатывают антисептиками и антипиренами (учитывая, что в дальнейшем к ней доступ будет закрыт), обеспечивают полную непроницаемость кровельного покрытия или меняют его.

Если и кровля подлежат замене, ее разбирают (сохраняя материалы, пригодные для повторного использования) и монтируют новые стропила. Желательно, чтобы высота стропильных ног и их шаг позволяли размещение между ними утеплителя.

Дерево должно быть обработано. Монтируют новую кровлю, подкладывая под нее гидроизоляционную мембрану (пленку), устанавливают мансардные окна. Выполняют деревянные конструкции пристенков, при необходимости - горизонтальную подшивку потолка (используя затяжки стропил и деревянные планки) и рамы окон-люкарен. Работы производят максимально быстро, опасаясь дождей.

3. Кровельный «пирог»

Утепление кровли и вертикальных стенок мансарды выполняют изнутри, размещая материал между стропилами, стойками пристенков, поверх подшивки потолка.

Рекомендуется применять утеплители с коэффициентом теплопроводности не более 0,04 Вт/м × °С (это минеральная вата и пенополистирол), при которых ориентировочная толщина слоя утепления мансардной крыши должна составлять для первой температурной зоны 250-300 мм, для второй - 150-200 мм.

Стандартная высота стропильных ног - 200 мм и при большей толщине слоя утеплителя к ним прибивают снизу дополнительные планки. Утеплитель закладывают враспор, в два слоя с разбежкой швов, поэтому он должен быть жестким и упругим, чтобы удерживаться и не деформироваться на скате.

Изнутри все ограждающие поверхности мансарды защищают пароизоляционной пленкой , добиваясь полной герметичности поверхности. Выполнение этого условия обеспечит защиту кровельного «пирога» от проникновения водяного пара со всего дома, который концентрируется в мансарде. Поверх монтируют систему вертикальных и горизонтальных планок, предназначенных для крепления обшивки и каркаса перегородок.

4. Перегородки

Перегородки лучше выполнить в каркасной конструкции с заложенным внутрь звукоизоляционным материалом (минеральной ватой) и обшивкой из ГКЛ, ОСП или фанеры. Стойки и раскосы, которые иногда входят в состав стропильной системы, можно включать в объем перегородок или использовать как элемент дизайна.

Каркас крепят к несущим конструкциям пола, закрепляют на потолке и стенах. При перекрытиях из железобетона перегородки можно сложить из кирпича или, но это дороже, более трудоемко и не дает преимуществ.

5. Инженерия

Разводку инженерных коммуникаций и установку приборов выполняют перед отделочными работами . Мансарда - самое теплое место в доме, однако в ней все же следует обеспечить отопление.

Если помещение небольшое, мощности отопительной системы и одного стояка обычно достаточно. Однако чтобы поднять воду на этаж (для отопления и водоснабжения), как правило, приходится менять насос на более мощный.

Если площадь мансарды близка к площади первого этажа, может понадобиться отдельное котельное оборудование . Если же она небольшая и хорошо утепленная, то может быть достаточно низкотемпературного напольного отопления. Обязательно создается система вентиляции.

6. Отделка

При отделке мансард применяют традиционные материалы. Обычно стропила «зашивают» снизу, ОСП или фанерой (открытыми их оставляют редко, поскольку это предполагает укладку утеплителя поверх стропильной системы, что возможно, но технологически сложнее), которые будут служить основой для интерьерных решений.

Для финишной отделки поверхностей рекомендуется использовать светлые тона, хорошо рассеивающие свет во всех направлениях и нивелирующие перепады освещенности, характерные для мансард. Если света достаточно, эффектно будет выглядеть отделка вагонкой.

Вы строите дом. Несущие конструкции готовы, инженерные коммуникации подведены.

Виды мансардных крыш : 1-двускатная крыша без несущей стены, 2- двускатная крыша с аттиковой стеной, 3- вальмовая, 4- четырехскатная крыша.

Хотите использовать пространство максимально, сохраняя комфорт и уют?

В этом случае лучше вместо чердака организовать мансардное помещение. Надстройку мансарды можно организовать в любом здании.

Изначально, когда мансарды появились на Западе, их использовали в качестве комнат для прислуги. Только после Второй Мировой войны активно стали использовать мансарды как жилые комнаты.

Мансарда – это наиболее рациональное использование чердака, по этой причине они стали популярны и в нашей стране.

Кроме того, мансардное помещение в частном доме обладает особой притягательностью и романтизмом в человеческом сознании, а обилие свежего воздуха и света сближает с природой.

Но не нужно забывать, что мансардная конструкция должна не только выдерживать механические нагрузки (например, снег), но и защищать помещение от осадков и ветра.

Надстроить этаж в реконструируемом здании

Есть много вариантов надстройки мансарды над уже существующим зданием . Но в первую очередь необходимо разобраться, какая часть конструкции будет нести нагрузку от надстраиваемой части.

Схема особенностей каркаса мансард: а - каркас из металлоконструкций; б - стойки из дерева и деревянные фермы с паралле­льными поясами; в - деревянные фермы на шпоночных соединениях; г - шпренгельные полуфермы по стойкам с обвязочным брусом.

Нагрузка надстраиваемой части распределяется на несущие конструкции и фундамент. Если прочность конструкции не позволяет выдержать нагрузку, то с наружной части здания устанавливают стойки-колонны на самостоятельном фундаменте, которые и будут выдерживать нагрузку надстраиваемой мансарды.

Если несущие конструкции надежны, но имеют значительный износ, то необходимо разобрать внутренние конструкции и возвести новый каркас на самостоятельном фундаменте. Наружные стены в этом случае будут воспринимать частичную нагрузку.

Надстройка здания обязательно подразумевает наличие обвязочного пояса. Он может быть сделан из керамзитобетона или монолитного железобетона . Обвязочный пояс соединяется в одно целое со стенами надстраиваемой мансарды.

Функция обвязочного пояса – распределение нагрузки надстраиваемых частей на здание и объединение их со зданием.

Обвязочный пояс делают в виде ригеля с консолью с одной стороны. Это позволяет монтировать конструкции без смещения от проекта дома. Также можно установить защитные козырьки, водосток, подмостки и ограждения для безопасности работ.

Для надстройки мансарды в пятиэтажном доме целесообразно использовать металлический каркас . Перекрытие между реконструируемым зданием и надстраиваемой частью должно быть монолитным, при этом для подачи материалов используют подъемники, а для бетонной смеси – бетононасосы.

Использование монолитного железобетона подразумевает применение несъемной опалубки из пенополистирола при бетонировании автобетононасосом. Производится ручная сборка опалубки и вязка арматуры, но можно использовать мелкощитовую опалубку.

Применение штучных элементов в конструкции увеличивает трудозатраты и сроки возведения, т.к. работы выполняются вручную (практически без механизации). Все это приводит и к неудобству жильцов, которых не выселили. Сроки можно сократить за счет использования высокотехнологичных элементов, которые изготавливаются сборными на заводе.

Силовая конструкция мансарды в частном доме

Под надстройкой мансарды подразумевается возведение силовой конструкции. Силовая конструкция чердака и мансарды не отличаются. Она зависит от стропильной системы крыши. При возведении стропильной системы необходимо учитывать природные условия местности, в которой происходит стройка. Несущая конструкция кровли должна выдерживать давление снега, ветра и кровельного покрытия (выбор которого также зависит от условий).

Лучший материал для стропильной системы – черный ГОСТовский металл, тонкостенный оцинкованный профиль или дерево (можно использовать комбинацию из черного металла и тонкостенного оцинкованного профиля). Можно использовать любые комбинации дерева и металла.

Если место по каким-либо причинам сложное для монтажа, то лучше использовать тонкостенный профиль. Дерево целесообразно использовать при отсутствии электричества, т.к. сварка в данном варианте невозможна. Дерево предварительно антисептируют (биозащита дерева) и антипирируют (огнезащита дерева). Большие пролеты покрываются фермой или черным металлом.

Несущие конструкции – это стропила, рамы или фермы, которые монтируют на мауэрлат, расположенный по периметру стены. При большом шаге на них делают прогоны для укрепления конструкции.

Для стропильной конструкции в частном доме предпочтительнее использовать легкие материалы: дерево или холодногнутый тонкостенный оцинкованный профиль. Холодногнутый профиль – легкий материал и позволяет собирать конструкцию на месте без сварки при помощи болтовых соединений и заклепок.

В мансардах старого типа силовая конструкция находилась и в тепле, и в холоде одновременно, поэтому образовывался конденсат и появлялись пробои холода. В наше же время кровельный пирог утепления укладывают над (этот вариант предпочтительнее, т.к. силовая конструкция находится в тепле) или под стропильной системой.

Кровельный пирог утепления

В мансарде отсутствует тепловая подушка (воздушное пространство, отгораживающее от окружающей среды). Поэтому помещение подвержено большим потерям тепла (25% всех теплопотерь в доме).

Нужно внимательно отнестись не только к выбору утепляющего материала, но и к его укладке.

В состав кровельного пирога утепления входят:

1. Пароизоляционный слой, который не пропускает пары помещения в утеплитель.
2. Гидроизоляционный слой, который не пропускает образовавшийся сверху на кровельном покрытии конденсат в утепляющий слой и одновременно выпускает пары, неизбежно проникающие в утеплитель.
3. Вентиляционный зазор, который выветривает влагу и конденсат (образуется при резком колебании температур на внутренней стороне кровли).
4. Обрешетка под кровельное покрытие.
5. Кровельное покрытие.

Готовые сэндвич-панели можно использовать для прямоугольных построений, для жилых же зданий этот вариант не подходит из-за наличия кровельных элементов (конек, вальма, желобок, фонарики и т.д.) и стыков, поэтому укладка пирога производится вручную.

Утеплитель в кровельном пироге

На плоских кровлях лучше всего использовать пенополистирол, а на скатных – базальтовый утеплитель. Использование напыляемых утеплителей (таких как биовата) рискованно, потому что они сильно горючи.

В нашем случае кровля всегда скатная, поэтому укладываем базальтовые плиты в 3-4 слоя с перехлестом, чтобы не оставалось мостиков холода. Плотность укладки должна быть не менее 35 кг/м 3 – так он со временем не спрессуется и сохранит свою геометрию. Из-за меньшей плотности рулонные утеплители деформируются со временем, образуя полости.

Для укладки базальтового утепляющего слоя можно использовать деревянную обрешетку, предварительно антипирированную и антисептированную.

Пароизоляция в кровельном пироге

Утепляющий слой под действием влаги теряет свои характеристики. Необходимо устанавливать пароизоляционный слой с внутренней стороны утеплителя (от паров из помещения).

Самый простой вариант – это использование полиэтилена, стыки которого необходимо обязательно проклеивать мастикой.

Но лучше использовать специальную пленку, которая с одной стороны не позволяет парам проникать в утеплитель из помещения, а с другой – будет выпускать эти пары из утеплителя. Такая пленка называется дышащей. Она дорогая, но это оправдано условиями эксплуатации и долговечностью.

Гидроизоляция и вентиляция в кровельном пироге

В результате колебания температур образуется конденсат. Конденсат приводит к образованию сосулек и наледи, как следствие, намокают стены и портится фасад здания. За счет влаги, скопившейся в слоях конструкции, образуется плесень и гниль (в дальнейшем потребуется демонтаж, а это немалые деньги).

Защиту от этих страшных последствий гарантирует вентилируемое пространство между кровлей и утепляющим материалом от свеса до конька. За счет него происходит обмен воздуха, что не позволяет скапливаться влаге.

Чтобы конденсат, капая сверху, не проникал в утеплитель, нужна гидроизоляция. Используют специальные дышащие мембраны, выпускающие пары из утеплителя и не пускающие воду внутрь материала.

Нельзя использовать пароизоляционную пленку вместо гидроизоляционной, и наоборот, т.к. каждая выполняет свою функцию и имеет соответствующие характеристики.

Мансардные окна: как выбрать?

Существуют два типа окон: вертикальные, расположенные в специальной конструкции слухового окна, и наклонные, находящиеся в плоскости кровли. Чтобы выбрать вариант окна, необходимо знать, какие функции для данного помещения оно должно выполнять.

Окно под углом 45 градусов дает на 40 % больше света, чем вертикальное, что является лучшим вариантом для мансарды. Конечно, зимой, кроме света, попадает и снег, но это компенсируется в другое время года.

Одним из ключевых вопросов, который необходимо решить на этапе проектирования дома из клееного бруса - это устройство кровли.
Перед застройщиком встает вопрос: что лучше, функциональнее и экономически целесообразно: теплая мансарда или чердак.

Чердак - это нежилое пространство между потолком последнего этажа и кровлей здания.

Мансарда - это тоже пространство между потолком последнего этажа и кровлей здания, которое используется уже в качестве жилого помещения. С двух сторон мансарда имеет прямые по вертикали фронтоны, а с двух других фасады образованы поверхностями наклонной либо ломаной крыши. Таким образом, потолок мансарды в то же время является и крышей. Чтобы сделать пространство жилым, необходимо выполнить ряд требований и применить специальные технологии, чтобы создать жилое помещение.

Преимущества и недостатки мансарды и чердака.

При устройстве чердака вы получаете не пригодную для жизни пустоту, между межэтажным перекрытием и кровлей. Преимущество чердака - это экономия. Утеплитель укладывается только по перекрытию, снижая его расход, а образовавшееся чердачное пространство создает воздушный зазор. Фронтоны могут остаться холодными, что тоже ведет к экономии.
В отличие от чердака, теплая мансарда требует утепления фронтонов. Утепление кровли производят по рельефу крыши, что дает гораздо больший расход утеплителя, чем в случае чердака.
Чердачное перекрытие подразумевает прямой потолок последнего этажа, что сильно ограничивает возможности дизайна помещения.
При устройстве мансарды стропильная система может быть выполнена видимой, что дает неповторимый дизайн помещению и придает особый колорит пространству.
Потолок делается не прямой, а по внутреннему рельефу крыши, и вы получаете большое объемное пространство, которое можно красиво обыграть в интерьере.

Холодный чердак или полноценный второй этаж?

Основная выгода такого решения - это полезная площадь второго этажа. Вы получаете второй этаж равной высоты, комфортной для проживания. Перед вами не стоит проблемы: встанет ли шкаф к стене, у вас нет низких «карманов», которые надо обыгрывать в интерьере и думать как их можно использовать функционально. У вас больше пощади!
Ну а нежилое помещение чердака можно использовать как кладовку, что тоже заметно увеличивает полезную площадь дома.

Каждый хозяин использует пространство, находящееся под кровлей, по-разному, в зависимости от поставленных целей. Кто-то устраивает здесь спальню, кто-то – просторную гостиную, кто-то – зал, предназначенный для игры в настольный теннис или бильярд. Некоторые хозяева достаточно успешно оборудовали на данной территории детскую комнату. А некоторые уверены, что лучший вариант для этого пространства – зимний сад. Сколько людей, столько и решений. Но все приходят к одному выводу: вид, который открывается из окон самого верхнего этажа, однозначно изумительный.

Схема монтажа утеплителя.

Кто первый использовал чердак для жилых целей?

Нагрузка на «чердачный» этаж, по сравнению с этажами, расположенными ниже, слишком мала, поэтому здесь имеется минимальное количество несущих конструкций. Это способствует созданию самых просторных, даже «воздушных» помещений. – это жилое помещение, находящееся в чердачном пространстве. Такое название она получила по фамилии французского архитектора Ф. Мансара. Именно он первым начал использовать чердак для жилых и хозяйственных целей.

Утепление мансарды

Для того чтобы чердак превратился в мансарду, потребуется выполнить некоторый комплекс довольно несложных работ. Для начала нужно продумать важный вопрос о том, как сделать так, чтобы в помещение попадал дневной свет. Прежде чем оборудовать мансарду, хозяину необходимо принять решение о том, будет ли данное пространство использоваться с пользой в холодный период времени. Если необходима теплая мансарда, то нужно правильно утеплить чердачное помещение.

Создаем надежный защитный экран

Поскольку мансарда, как правило, имеет достаточно большую общую площадь для соприкосновения с внешней средой, ее теплопотери, особенно в зимние месяцы, слишком велики и представляют собой где-то 20 – 25% от теплопотерь всего здания. Цель настоящего хозяина будет заключаться в том, чтобы сделать утечку дорогостоящей энергии минимальной. Достижение такого эффекта станет вполне возможным при условии создания максимально надежного защитного экрана из качественного материала, предназначенного для теплоизоляции.

Выдерживаем технологии утепления

Однако не менее важным условием его достижения является и применение его в максимально точном соответствии с выдержанными технологиями утепления. Теплый экран также будет выполнять спасательную функцию для мансарды в летний период в случае возможного перегрева.

Последствия некачественного утепления

• чрезмерно повышенная влажность внутри мансарды;
• обледенение свисающих карнизов крыши;
• промерзание мест примыкания окон;
• постоянное возникновение протечек и образование сосулек.

Теплоизоляция мансарды – крайне важный и необходимый строительный процесс. Во многом, от него зависит долговечность и надежность данного помещения, поэтому здесь совершенно неуместен вариант экономии средств, потраченных на приобретение материалов для утепления.

Правильно выбираем утеплитель

Современный рынок теплоизоляционных материалов богат и разнообразен. Мансардное строительство потребует, прежде всего, утеплителей, обладающих такими свойствами, как высокая экологичность, пожаробезопасность, минимальная гигроскопичность, а также очень высокая водостойкость.

При этом важным моментом является обязательное наличие абсолютно всех перечисленных выше характеристик. Отсутствие же в данном теплоизоляционном материале какого-либо из перечисленных качеств, к примеру, не очень хорошая водостойкость или не являющаяся высокой гигроскопичность, ухудшает его термическое сопротивление и, как следствие, приводит к серьезному изменению не только его габаритов, но и ухудшению его прочностных характеристик. Все эти недостатки проявятся в потере тепла и значительном ухудшении условий жизни.

О чем помнить, создавая тепловую защиту мансарды?

Создавая тепловую защиту мансарды, необходимо максимально тщательно состыковывать плиты утеплителя, обязательно помня о том, что даже самая малейшая щель проявит себя и будет служить источником, через который происходит утечка из помещения драгоценного тепла. Помните, что теплоизоляционный материал укладывается и под, и над стропилами, а не только между ними. Также не исключен и комбинированный способ. При этом плиты монтируют враспор между стропилами, а также над (под) ними в обрешетку самой мансарды.

Защищаем утеплитель от попадания воды

Выполняя установку плит утеплителя, возникает необходимость в защите его от возможности попадания и протечек воды, проникновения ветра и капель пара, которые образуются внутри помещения. С этой целью применяются надежные гидро- и ветрозащита, а также пароизоляция (пароизоляционная и гидроизоляционная пленки, супердиффузионная мембрана ИЗОРОК и т.п.).

Утепляем окна мансарды

Еще одним важным моментом, о котором надо помнить при выполнении конструкции кровли, является необходимость наличия вентиляции. Говоря об , нужно напомнить о том, что особое внимание надо уделить выполнению утепления мансардных окон. Особенно важным является обеспечение расчетной толщины утеплителя абсолютно одинаково по всему контуру проема окна, иначе в тех местах, где будет наблюдаться более низкая толщина утеплителя, вполне возможны промерзания.

Утепляем фронтоны мансарды

Делаем с помощью утеплителя в слоистой кладке, находящейся между внешним защитным декоративным слоем отделки и несущей стеной. С целью выполнения предотвращения возможного скопления влаги в утеплителе рекомендуется применение пароизоляции.

Утепляем стены мансарды

Если же в конструкции стен данного помещения нашла применение система, имеющая название «вентилируемый фасад», когда между утеплителем и защитно-декоративной облицовкой имеется зазор приблизительно в 40 – 150 мм, тогда для осуществления максимальной защиты такой теплоизоляции от выдувания тепла из зазора и влаги, как правило, используется гидроветрозащитная мембрана. совсем не обязательно утеплять в том случае, если крыша этого помещения была утеплена, начиная сверху и продолжаясь до самого низа. производим только после утепления пола.

Теплоизоляция стен производится так: с задней стороны стоек, которые являются опорами будущей стены, через 30 – 40 см набивают деревянные рейки. Именно на них необходимо сделать укладку теплоизоляции. Листы теплоизоляции, нарезанные предварительно нужного размера, очень плотно укладывают между опорами. Сверху же всю поверхность будущей стены покрывают пароизоляцией и таким же способом, каким оформляется потолок, подшивают рейками.

Обращаем внимание на стыки

Пароизоляция мансарды сможет обеспечить максимальную герметичность, а ее стыки обязательно проклеиваются при помощи скотча. Утепление потолка обычно выполняют, укладывая следующие слои: паробарьер, утеплитель, гидробарьер, пол, напольное покрытие. Такой “слоеный пирог” будет на все 100% препятствовать выходу теплого воздуха из помещений, расположенных внизу. Обычно в качестве утеплителя используют либо минвату, либо пенопласт.

Утепляем мансарду при помощи минваты

Если вы приняли решение сделать утепление помещения мансарды при помощи минваты, более выигрышным вариантом будет использование матов из минваты. Они не оседают со временем и намного лучше держат форму. Укладывать минвату нужно в два слоя.

Утепляем мансарду при помощи пенопласта

Вариант , по сравнению с применением минваты, – вариант менее желательный. Однозначно, тепло пенопласт удерживает хорошо, но, в свою очередь, он не препятствует проникновению и появлению мышей. Однако использование пенопласта вполне допустимо. Желательно сделать укладку листов пенопласта в два слоя. Следовательно, получается, что приобретать нужно листы толщиной 50 мм. А затем их укладывают между стропилами так, чтобы стыки, принадлежащие листам первого слоя, не совпадали со стыками листов из другого слоя.